凡是能够带来未来收益的资产都可以收益法评估-X题卡

企业整体资产评估企业单项资产评估可预测未来收益的单项资产评估已知历史收益的单项资产评估已知当前收益的单项资产评估

甲企业拟许可乙企业使用其商标注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时预测其未来收益

甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益乙企业的产品、服务及投资收益甲企业使用被评估商标产品带来的收益乙企业使用被许可商标产品带来的收益

投资价值与市场价值都可以采用收益法评估评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率评估投资价值时，净收益应采用税前净收益评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

下列各项中属于收益法评估技术思路的是

任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会低于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量评估对象与其经营收益之间存在着较为稳定的比例关系

收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用来评估

市场法成本法收益法内插法

收益法的基本前提包括

被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可用货币衡量被评估资产预期获利年限可以预测被评估资产状况可以确定被评估资产市场条件可以预测

收益法中的收益额的界定情况应注意

收益额指的是被评估资产未来收益额收益额是由被评估资产直接形成的收益额必须是税后利润收益额指的是被评估资产过去收益额

在资产减值测试评估中下列关于不同类型下评估方法的描述中错误的是

资产预计未来现金流量的现值通常采用收益法评估资产的公允价值可以采用市场法评估资产的公允价值不能采用收益法评估资产的公允价值不能采用成本法评估

对无形资产进行评估时

收益法是惟一的方法收益法、市场法、成本法都可以用只能采用收益法和市场法只能采用收益法和成本法

对无形资产进行评估时

收益法是唯一的方法收益法、市场法、成本法都可以用只能采用收益法和市场法只能采用收益法和成本法