投资回报率与资本金净利润率的差异主要在于前者考虑了-X题卡

项目总投资收益率项目资本金净利润率项目资本金现金流量投资各方现金流量项目资本金利润率

成本利润率资本金净利润率投资利润率资本金利润率静态投资回收期

投资利润率=(项目利润总额/项目总投资)×100% 资本金净利涧率=(年利润总额或年平均利涧总额/资本金)×100% 成本利润率=开发总价值/开发总成小在不考虑物业增值收益时，投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值)/权益投资数额

成本利润率投资利润率资本金利润率资本金净利润率资产负债率

总投资收益率资本金净利润率财务内部收益率资产负债率

资本金利润率=年利润总额/资本金×100% 投资利润率=年利润总额/资本金×100% 资本金净利润率=年税后利润总额/资本金×100% 成本利润率=总开发利润/总开发建设成本×100%

投资回报率投资利润率投资利税率自有资金利润率资本金利润率

投资利润率投资回报率资本金利润率资本金净利润率

投资利润率投资回报率成本利润率现金回报率资本金利润率

物业增值收益所得税还本付息额投资者权益增加值权益投资

总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力，要求技术方案的总投资收益率应大于行业的总投资收益率资本金净利润率是用来衡量技术方案资本金的获利能力资本金净利润率越高，资本金所取得的利润就越多，权益投资盈利水平也就越高

成本利润率销售利润率资本金净利润率静态投资回收期资本金利润率

成本利润率投资利润率资本金利润率资本金净利润率资产负债率

投资利润率成本利润率资本金净利润率资本金利润率

投资利润率投资回报率成本利润率现金回报率资本金利润率

投资回收期是一项动态指标投资利润率和资本金净利润率是表示盈利能力的比率指标投资利润率是指项目达产后正常年份利润总额或生产期内平均利润总额与项目投入总资金的比率资本金净利润率是指项目达产后正常年份净利润或生产期内年平均净利润与项目资本金的比率净利润即“利润和利润分配表”中的税后利润

成本利润率投资利润率资本金利润率资本金净利润率

投资净利润率投资利润率现金回报率资本金利润率利息备付率

通货膨胀率投资利润率投资净利润率资本金利润率风险因素

投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了( )。