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某工程项目施工合同于2000年12月签订，约定的合同工期为20个月，2001年1月开始正式施工。施工单位按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划，如图 5-1所示，并经专业监理工程...
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造价工程师(建设部)《问答集》真题及答案
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某工程项目施工合同于2000年12月签订约定的合同工期为20个月2001年1月开始正式施工施工
某建设工程项目合同工期12个月承包人向监理机构呈交的施工进度计划如下图所示图中工作持续时间单位为月该
按施工进度计划编制资金使用计划计算每月和累计拟完工程计划投资并简 要写出其步骤计算结果填入下表中
工程验收分为基本建设工程验收与合同工程项目验收下列关于这两者验收主体的表述中正确的是
基本建设工程验收和合同工程项目验收均由政府部门组织
基本建设工程验收和合同工程项目验收均由项目法人组织
基本建设工程验收由政府部门组织，合同工程项目验收由项目法人组织
基本建设工程验收由项目法人组织，合同工程项目验收由政府部门组织
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无须补偿经济损失，合同工期不予顺延
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计算梁板混凝土已完工程计划投资和已完工程实际投资结果填入表中
计算工作H各月的已完工程计划投资和已完工程实际投资
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发包人与承包人依据水利水电工程标准施工招标文件2009年版签订了河道整治工程施工合同合同约定1签约合
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[背景材料] 某拟建工业建设项目各项数据如下 1．主要生产项目7400万元其中建筑工程费2800万元设备购置费3900万元安装工程费700万元 2．辅助生产项目4900万元其中建筑工程费1900万元设备购置费2600万元安装工程费400万元 3．公用工程2200万元其中建筑工程费1320万元设备购置费660万元安装工程费220万元 4．环境保护工程660万元其中建筑工程费330万元没备购置费220万元安装工程费110万元 5．总图运输工程330万元其中建筑工程费220万元设备购置费110万元 6．服务性工程建筑工程费160万元 7．生活福利工程建筑工程费220万元 8．厂外工程建筑工程费110万元 9．工程建设其他费用占建筑安装工程费设备购置费之和的5% 10．基本预备费率为10% 11．建设期各年涨价预备费费率为6% 12．建设期为2年第一年第二年分别投资60%和40%建设资金来源为第一年贷款5000万元第二年贷款4800万元其余为自有资金贷款年利率为6%每半年计息一次 13．固定资产投资方向调节税税率为0 该设备运营4午后该公司要将其生产线改造成计算机自动化控制的生产线以提高生产效率该公司的资本成本为15%适用的所得税率为33%更新改造前后的有关资料见表4-3 表4-3某公司生产线改造项目有关情况表单位万元 [问题一] 计算本次更新改造投资计划的现金流量 [问题二] 计算投资回收期净现值和内部收益率 [问题三] 评价该投资计划的财务可行性
某施工单位乙方与某建设单位甲方签订了建造无线电发射试验基地施工合同合同工期为38天由于该项目急于投入使用在合同中规定工期每提前或拖后1天奖罚5000元乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划图6-2并得到甲方代表的同意 实际施工过程中发生了如下几项事件 事件1在房屋基槽开挖后发现局部有软弱下卧层按甲方代表指示乙方配合地质复查配合用工为10个工日地质复查后根据经甲方代表批准的地基处理方案增加工程费用4万元因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天人工窝工15个工日 事件2在发射塔基础施工时因发射塔坐落位置的设计尺寸不当甲方代表要求修改设计拆除已施工的基础重新定位施工由此造成工程费用增加1.5万元发射塔基础施工延长2天 事件3在房屋主体施工中因施工机械故障造成工人窝工日个工日房屋主体施工延长2天 事件4在敷设电缆时因乙方购买的电缆质量不合格甲方代表令乙方重新购买合格电缆由此造成敷设电缆施工延长4天材料损失费1.2万元 事件5鉴于该工程工期较紧乙方在房屋装修过程中采取了加快施工的技术措施使房屋装修施工缩短3天该项技术措施费为0.9万元 其余各项工作持续时间和费用均与原计划相符 1．在上述事件中乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和或费用补偿要求为什么 2．该工程的实际工期为多少天可得到的工期补偿为多少天 3．假设工程所在地人工费标准为30元/工日应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日间接费利润等均不予补偿则在该工程中乙方可得到的合理的费用补偿有哪几项费用补偿额为多少元
[背景材料]续上题该项目第二合同包承包商提交的施工组织设计中提到将组织三个施工队每个施工队负责三幢多层的施工若某施工队施工的三幢商品房设计完全相同每幢基础数据如下首层建筑面积为1000m2内横墙厚为140mm净长150m内纵墙厚为160mm净长400m外墙墙厚为240mm中心线总长200m地面垫层同基础垫层地面为水泥砂浆楼地面厚度为3cm其基础开挖断面如图1-1～图1-31.[问题一]若本施工按建设工程工程量清单计价规范编制的工程量清单报价试问项目编码有何规定[问题二]根据该施工队施工的三幢商品房的工作内容试填写表1-3列出计算式[问题三]若纵横墙均直交试问今后室内回填的工程量是多少表1-3序号项目编码项目名称计量单位工程量1××××××××××××场地平整2××××××××××××挖土方3××××××××××××基础回填4××××××××××××土方运输5××××××××××××基础垫层6××××××××××××砖基础7××××××××××××现浇带形基础8××××××××××××地圈梁
某工业项目计算期15年建设期3年第4年投产第5年开始达到生产能力 1建设投资不含建设期利息8000万元全部形成固定资产流动资金2000万元建设投资贷款的年利率为6%建设期间只计息不还款第4年投产后开始还贷每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金投资计划与资金筹措表见表1-1 2固定资产平均折旧年限为15年残值率5%计算期末回收固定资产余值和流动资金 3销售收入销售税金及附加和经营成本的预测值见表1-2其他支出忽略不计 4税后利润分配包括法定盈余公积金公益金应付利润和未分配利润法定盈余公积金按税后利润的10%计算公益金按税后利润的5%计算还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金公益金后的80%计算各年所得税税率为33% 表内数值四舍五入取整 编制自有资金现金流量表
1．按A→D→I顺序组织施工时计算工期为多少天施工机械在现场的使用时间和闲置时间各为多少天 2．按D→A→I顺序组织施工时计算工期为多少天施工机械在现场的使用时间和闲置时间各为多少天 3．试比较A→D→I顺序组织施工和D→A→I顺序组织施工方案的优缺点 工程师如批准按D→A→I顺序施工施工中由于业主原因B项工作时间延期承包商提出要求延长5天工期网络计划见图5-7 图5-7业主原因造成的进度计划图 4．你认为工期延长几天合理为什么签发机械闲置赔偿时间几天合理为什么
该项目划分为3个标段是否合理在标段的划分中应综合考虑哪些因素2．招标公告中提出对当地和外地的不同要求是否合理为什么3．招标公告中载明的事项是否正确如不正确请改正4．请根据上述资料计算出进口设备的详细报价
一个建设项目的投资估算造价是由哪些投资构成的2．已知生产能力指数n＝0.7综合调价系数f＝1.15则该项目的设备投资额为多少万元3．拟建项目的总投资额为多少万元4．建设期的贷款利息为多少万元已知贷款利率为10%5．涨价预算费为多少万元已知建设期内年平均价格上涨3.3%6．实施过程中某分项工程的补充定额单价为多少元
某咨询公司接受某商厦业主委托对商厦改造提出以下两个方案 方案甲对原商厦进行改建该方案预计投资6000万元改建后可使用10年使用期间每年需维护费300万元运营10年后报废残值为0 方案乙拆除原商厦并新建该方案预计投资30000万元建成后可使用60年使用期间每年需维护费500万元每20年需进行一次大修每次大修费用为1500万元运营60年后报废残值800万元基准收益率为6% 表5-4资金等值换算系数 问题1．如果不考虑两方案建设期的差异计算两个方案的年费用 2．若方案甲方案乙的年系统效率分别为2000万元4500万元以年费用作为寿命周期成本计算两方案的费用效率指标并选择最优方案 3．如果考虑方案乙该商厦需3年建成建设投资分3次在每年末投入试重新对方案甲方案乙进行评价和选择
某工业项目计算期15年建设期3年第4年投产第5年开始达到生产能力 1建设投资不含建设期利息8000万元全部形成固定资产流动资金2000万元建设投资贷款的年利率为6%建设期间只计息不还款第4年投产后开始还贷每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金投资计划与资金筹措表见表1-1 2固定资产平均折旧年限为15年残值率5%计算期末回收固定资产余值和流动资金 3销售收入销售税金及附加和经营成本的预测值见表1-2其他支出忽略不计 4税后利润分配包括法定盈余公积金公益金应付利润和未分配利润法定盈余公积金按税后利润的10%计算公益金按税后利润的5%计算还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金公益金后的80%计算各年所得税税率为33% 表内数值四舍五入取整 计算整个借款期的利息备付率和偿债备付率并分析该项目的债务清偿能力
某大型工程由于技术特别复杂对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式招标人于2009年3月8日向通过资格预审的ABCDE5家施工承包企业发出了投标邀请书5家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件招标文件规定2009年4月20日下午4时为投标截止时间2009年5月10日发出中标通知书日 在2009年4月20日上午ABDE4家企业提交了投标文件但C企业于2009年4月20日下午5时才送达2009年4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标 评标委员会共有7人组成其中当地招标监督办公室1人公证处1人招标人1人技术经济专家4人评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章但无法定代表人签字和授权委托书D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致E企业对某分项工程报价有漏项招标人于2009年5月10日向A企业发出了中标通知书双方于2009年6月12日签订了书面合同 该项目采取的招标方式是否妥当说明理由
某建设单位经相关主管部门批准组织建设某项目全过程总承包即EPC模式的公开招标工作该工程工期定为2年考虑到各种因素的影响决定该工程在基本方案确定后即开始招标招标程序如下 1．组织评标 2．招标文件的澄清与修改 3．成立该工程招标领导机构 4．召开投标预备会 5．建立评标组织 6．决定中标单位 7．对申请投标者进行资格预审并将结果通知所有申请投标者 8．委托招标代理机构代理招标 9．委托咨询机构编制招标文件 10．向资审合格的投标者发售招标文件 11．组织投标单位踏勘现场 12．发布招标公告和投标邀请书 13．发出中标通知书 14．编制标底 15．建设单位与中标单位签订承发包合同 16．召开开标会议审查投标书 问题1．上述招标程序中的工作顺序是否正确如果不正确按正确的顺序列出招标程序 2．若本工程有ABCD四家投标单位为有效投标经评审4家投标单位的投标方案有关参数见表5-5列式计算D单位投标方案的年费用基准折现率为10% 3．评标委员会在初步评审中汇总了各投标单位的得分如表5-6所示 各投标单位的报价以年费用作为评标基础年费用最低的100分与最低年费用相比每上升1%扣2分 若见表5-6评价指标的权重分别为业绩25%投标方案25%质量目标5%方案年费用45%计算各投标单位的评标得分 注保留两位小数
某工程项目施工合同中规定除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外其他部分不得分包除非业主同意本项目合同工期为22个月 在工程开工前施工单位在合同约定的日期内向工程师提交了施工总进度计划如图5.1所示并被确认施工单位按该进度计划组织施工当工作K施工0.5个月后因业主要求需要修改设计致使工作K混凝土工程停工待图2.5个月设计变更后施工单位及时向业主提出费用索赔申请如表5.1所示 表5.1费用索赔申请表问题 1.为了确保本项目工期目标的实现施工进度计划中哪些工作应作为重点控制对象为什么 2．施工单位在费用索赔申请表中所列的内容和数量经工程师审查后均属实但费用计算有不妥之处请说明费用计算不妥的项目及理由 3．请在原进度计划中用前锋线表示出第12月底时工作KH和F的实际进展情况并分析进度偏差对施工总工期的影响 4．如果施工单位提出工期顺延2.5个月的要求工程师应批准工程延期多少为什么
1．找出项目施工总进度计划图5-1的关键线路2．风险等级为大和很大的分部工程有哪些
某房屋建筑工程项目建设单位与施工单位按照建设工程施工合同示范文本签订了施工承包合同施工合同中规定1设备由建设单位采购施工单位安装2建设单位原因导致的施工单位人员窝工按18元/工日补偿建设单位原因导致的施工单位设备闲置按表2-8中所列标准补偿表2-8设备闲置补偿标准表机械名称台班单价元/台班补偿标准大型起重机1060台班单价的60%自卸汽车5t318台班单价的40%自卸汽车8t458台班单价的50%3施工过程中发生的设计变更其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价以直接费为计算基础间接费费率为10%利润率为5%税率为3.41%该工程在施工过程中发生了以下事件事件1施工单位在土方工程填筑时发现取土区的土壤含水量过大必须经过晾晒后才能填筑增加费用30000元工期延误10天事件2基坑开挖深度为3m施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3已经工程师批准施工单位为避免坑壁塌方开挖时加大了放坡系数使土方开挖量增加导致费用超支10000元工期延误3天事件3施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致返工处理后增加费用20000元工期延误8天事件4建设单位采购的设备没有按计划时间到场施工受到影响施工单位1台大型起重机两台自卸汽车载重5t8t各1台闲置5天工人窝工86工日工期延误5天事件5某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整须进行设计变更设计变更后经确认直接工程费增加18000元措施费增加2000元上述事件发生后施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求[问题]1．以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求为什么2．对于工程施工中发生的工程变更造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定3．造价工程师应批准的索赔金额是多少元工程延期是多少天
某护坡工程根据承包和发包双方约定采用实物法编制工程预算承包方提供了以下各项技术测定资料并已经发包方审核确认工程计划5月份开工7月份竣工1．人工工日机械台班材料的消耗指标资料1每10m3砌体需基本工作时间72h辅助工作时间准备与结束时间不可避免中断时间和必要休息时间占工作班延续时间的比例分别为5%3%2%和10%人工幅度差为10%2每10m3砌体需M5.0水泥砂浆4.31m3毛石11.26m3水0.761m33200L砂浆搅拌机一次循环工作所需时间①装料60s②搅拌120s③卸料40s④中断20s机械利用系数为0.75机械幅度差为15%2．人工工日机械台班材料的预算单价资料1市场人工单价40元/32日结算时不调整2M5.0水泥砂浆价格为98元/m3毛石价格为57元/m3水价格为1元/m33机械台班单价包括折旧费大修理费经常修理费和其他费用其中①机械预算价格56000元残值率5%折旧年限4年当年银行贷款利率4.8%耐用总台班数980台班②每年大修一次每次修理费2500元③经常修理费比例系数为30%④其他费用为40元/台班3．结算规定经确认人工单价机械台班单价结算时不予调整要材料采用调值公式法给承包商予以调价补偿主要材料包括水泥砂子和毛石它们所占比例分别为20%5%和45%问题1.根据上述资料计算每10m3毛石护坡人工工日机械台班消耗指标计算结果保留三位小数2．根据上述资料确定机械台班单价计算结果保留两位小数3．工程主要材料的价格指数和每月实际完成的工程量见表3.1计算各月结算时每10m3砌体的实际材料费表3．1主要材料价格指数和每月实际完成的工程量月份主要材料价格指数完成工程量10m3水泥砂子毛石51.401.201.6041.511.231.6720061.541.511.624071.531.761.752804．计算该工程各月直接费和竣工直接费计算结果保留两位小数
1．某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费用3100万元预计全部形成固定资产固定资产折旧年限为8年按平均年限法计算折旧残值率为5%在生产期末回收固定资产残值 2．建设期第一年投入建设资金的60%第二年投人40%其中每年投资的50%为自有资金50%由银行贷款贷款年利率为7%建设期只计息不还款生产期第一年投人流动资金300万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部回收 3．建设单位与银行约定从生产期开始的6年间按照每年等额本金偿还法进行偿还同时偿还当年发生的利息 4．预计生产期各年的经营成本均为2600万元销售收入在计算期第三年为3800万元第四年为4320万元第五至十年均为5400万元假定销售税金及附加的税率为6%所得税率为33%行业基准投资回收期Pc为8年 1.计算期第三年初的累计借款是多少要求列出计算式 2．编制项目还本付息表将计算结果填入表1.1中 3．计算固定资产残值及各年固定资产折旧额要求列出计算式 4．编制自有资金现金流量表将现金流量有关数据填人表1.2中 5．计算静态投资回收期要求列出计算式并评价本项目是否可行 注计算结果保留小数点后2位 注“自有资金”栏包括建设投资和流动资金
[背景材料] 某拟建工业建设项目各项数据如下 1．主要生产项目7400万元其中建筑工程费2800万元设备购置费3900万元安装工程费700万元 2．辅助生产项目4900万元其中建筑工程费1900万元设备购置费2600万元安装工程费400万元 3．公用工程2200万元其中建筑工程费1320万元设备购置费660万元安装工程费220万元 4．环境保护工程660万元其中建筑工程费330万元没备购置费220万元安装工程费110万元 5．总图运输工程330万元其中建筑工程费220万元设备购置费110万元 6．服务性工程建筑工程费160万元 7．生活福利工程建筑工程费220万元 8．厂外工程建筑工程费110万元 9．工程建设其他费用占建筑安装工程费设备购置费之和的5% 10．基本预备费率为10% 11．建设期各年涨价预备费费率为6% 12．建设期为2年第一年第二年分别投资60%和40%建设资金来源为第一年贷款5000万元第二年贷款4800万元其余为自有资金贷款年利率为6%每半年计息一次 13．固定资产投资方向调节税税率为0 该项目需引进国外生产低定量涂布纸及超压纸的新设备重量500t装运港船上交货价即离岸价POB价为100万美元其他费用参数为国际运费标准为360美元/t海上运输保险费率为0.266%中国银行费宰为0.5%外贸手续费率为1.5%关税税率为22%增值税的税率为17%美元的银行牌价为8.3元人民币设备的车辆运杂费率为2.5% [问题一] 试对该套设备进行估价 [问题二] 若该设备出口国为该设备出口提供出口信贷出口信贷利率为年利率8%贷款期限6年从第2年末开始偿还贷款分5年等额还本试计算应还本付息的金额以及该金额的现值社会折现率为10% [问题三] 若上述基础数据除外汇汇率外不存在价格扭曲现象影子汇率换算系数为1.08试问该进口设备的国民经济费用的现值是多少
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案 A方案一次性开发多层住宅45000m2建筑面积需投入总成本费用包括前期开发成本施工建造成本和销售成本下同9000万元开发时间包括建造销售时间下同为18个月 B方案将该地块分成东西两区分两期开发一期在东区先开发高层住宅36000m2建筑面积需投入总成本费用8100万元开发时间为15个月二期开发时如果一期销路好且预计二期销售率可达100%售价和销量同一期则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000m2建筑面积如果一期销路差或暂停开发或在西区改为开发多层住宅22000m2建筑面积需投入总成本费用4600万元开发时间为15个月 两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2-1 根据经验多层住宅销路好的概率为0.7高层住宅销路好的概率为0.6暂停开发每季损失10万元季利率为2%见表2-2 绘制两级决策的决策树
施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理说明理由2．新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少计算结果保留2位小数3．该工程合同总价是多少增加N工作后的工程造价是多少4．若该工程的各项工作均按最早开始时间安排各工作均按匀速完成且各工作实际工程量与估计工程量无差异在表6-4中填入HIN三项工作分月工程进度款5．该工程预付款是多少第1个月至第4个月每月结算款各为多少表6-4分月工程进度款表单位万元
某工业项目计算期15年建设期3年第4年投产第5年开始达到生产能力 1建设投资不含建设期利息8000万元全部形成固定资产流动资金2000万元建设投资贷款的年利率为6%建设期间只计息不还款第4年投产后开始还贷每年付清利息并分10年等额偿还建设期利息资本化后的全部借款本金投资计划与资金筹措表见表1-1 2固定资产平均折旧年限为15年残值率5%计算期末回收固定资产余值和流动资金 3销售收入销售税金及附加和经营成本的预测值见表1-2其他支出忽略不计 4税后利润分配包括法定盈余公积金公益金应付利润和未分配利润法定盈余公积金按税后利润的10%计算公益金按税后利润的5%计算还清贷款前应付利润按税后利润扣除法定盈余公积公益金和用于还款的未分配利润后的余额计算还清贷款后按税后利润扣除法定盈余公积金公益金后的80%计算各年所得税税率为33% 表内数值四舍五入取整 编制借款偿还计划表
某砖混结构二层别墅的一二层平面和剖面如图3.1图3.2图3.3所示 1.依据全国统一建筑工程预算工程量计算规则计算答题纸表3.1“土建工程量计算表”中分项工程工程量并将计量单位工程量及其计算过程填人该表的相应栏目中 注计算结果保留两位小数本题主要考查对定额的掌握尽管近几年以考查清单为主但仍需掌握该部分内容
某承包商乙方与某年3月6日与某业主甲方签订了一份建筑工程施工合同在合同中规定甲方于3月14日提供施工现场工程开工日期为3月16日竣工日期为4月X日合同日历工期为38天工期每提前1天奖励3000元每拖后一天罚款5000元乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划如图5.1所示并得到甲方代表的批准后如期开工 该工程如期开工后在实际施工过程中发生了如下几项事件 事件1因部分原有设备搬迁拖延甲方于3月17日才提供出全部场地影响了工作AB的正常作业时间使该两项工作的作业时间均延长了2天并使这两项工作分别窝工6和8个工日工作C未因此受到影响 事件2乙方与租赁商原约定工作D使用的某种机械于3月27日进场但因运输问题推迟到3月29日才进场造成工作D实际作业时间增加1天多用人工7个工日 事件3在工作E施工时因设计变更造成施工时间增加2天多用人工14个工日其他费用增加1.5万元 事件4工作F是一项隐蔽工程在其施工完毕后乙方及时向甲方代表提出检查验收要求但因甲方代表未能在规定时间到现场检查验收承包商自行检查后进行了覆盖事后甲方代表认为该项工作很重要要求乙方在两个主要部位部位a和部位b进行剥离检查检查结果为部位a完全合格部位b的偏差超出了规范允许范围乙方根据甲方代表的要求扩大剥离检查范围6个工日其他费用为1000元部位b的剥离返工及覆盖用工20个工日其他费用为1.2万元因部位a的重新检验和覆盖使工作H的作业时间延长1天窝工4个工日因部位b的重新检验和处理与覆盖使工作H的作业时间延长2天窝工8个工日 其余各项工作的实际作业时间和费用情况均与原计划相符 1．乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求试简述其理由 2．该工程的实际施工天数为多少天可得到的工期补偿为多少天工期奖罚天数为多少天 3．假设工程所在地人工费标准为30元/工日应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日施工管理费利润均不予补偿则在该工程中乙方可得到的合理的费用补偿有那几项费用补偿额为多少
某建设单位准备建一座图书馆建筑面积5000m2预算投资400万元建设工期为10个月工程采用公开招标的方式确定承包商按照中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国建筑法的规定建设单位编制了招标文件并向当地的建设行政管理部门提出了招标申请书得到了批准建设单位依照有关招标投标程序进行公开招标由于该工程在设计上比较复杂根据当地建设局的建议对参加投标单位的主体要求是最低不得低于二级资质拟参加此次投标的五家单位中ABD单位为二级资质C单位为三级资质E单位为一级资质C单位的法定代表人是建设单位某主要领导的亲戚建设单位招标工作领导小组在资格预审时出现了分歧正在犹豫不决时C单位提出准备组成联合体投标经C单位的法定代表人的私下活动建设单位同意让C与A联合承包工程并明确向A暗示如果不接受这个投标方案则该工程的中标将授予B单位A为了获得该项工程同意了与C联合承包该工程并同意将停车楼交给C单位施工于是A和C联合投标获得成功A与建设单位签订了建设工程施工合同A与C也签订了联合承包工程的协议[问题]1．简述施工公开招标的程序2．在上述招标过程中作为该项目的建设单位其行为是否合法原因何在3．从上述背景材料来看A和C组成的投标联合体是否有效为什么4．通常情况下招标人和投标人串通投标的行为有哪些表现形式
某业主与某施工单位签订了施工总承包合同该工程采用边设计边施工的方式进行合同的部分条款如下 ××工程施工合同书节选 一协议书 一工程概况 该工程位于某市的××路段建筑面积3000m2砖混结构住宅楼其他概况略 二承包范围 承包范围为该工程施工图所包括的土建工程 三合同工期 合同工期为2007年2月21日～2007年9月30日合同工期总日历天数为223天 四合同价款 本工程采用总价合同形式合同总价为贰佰叁拾肆万元整人民币￥234.00万元 五质量标准 本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量 六质量保修 施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任 七工程款支付 在工程基本竣工时支付全部合同价款为确保工程如期竣工乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期 二其他补充协议 1．乙方在施工前不允许将工程分包只可以转包 2．甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料 3．乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工 4．涉及质量标准的变更由乙方自行解决 5．合同变更时按有关程序确定变更工程价款 该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处请指出并改正
某建安工程施工合同合同总价6000万元合同工期为6个月签订日期为1月初当年二月份开始施工1．合同规定1预付款按合同价20%支付支付预付款及进度款累计达合同价40%时开始抵扣从下月起各月平均扣回2保修金按合同价的5%扣留从第一个月开始按月结工程款的10%扣留扣完为止3工程提前1天奖励1万元延迟1天罚款2万元4合同规定当物价比签订合同时上涨大于或等于5%时依当月应结价款的实际-亡涨幅度按如下公式调整式中0.15为人工费在合同总价中的比重0.60为材料费在合同总价中的比重单项上涨幅度小于5%者不予调整2．工程如期开工施工过程中14月份赶上雨季施工由于采取防雨措施造成施工单位费用增加2万元中途机械发生故障检修延误工期1天费用损失1万元25月份由于公网连续停电2天造成停工使施工单位损失3万元36月份由于业主设计变更造成施工单位返工费用损失5万元并损失工期2天且又停工待图15天窝工损失6万元4为赶工期施工单位采取赶工措施增加赶工措施费5万元使工程不但没有拖延反而比合同工期提前10天完成5假定以上损失工期均在关键线路上索赔费用可在当月付款中结清3．1该工程实际完成产值见表2-6各索赔费用不包括在内2造价指数见表2-7表2-6某工程实际完成产值月份234567实际产值万元1000120012001200800600表2-7各月价格指数月份1234567人工110110110110115120110材料130130130130140130130[问题]1．施工单位可索赔工期多少天费用多少万元2．该工程预付款为多少保修金为多少3．每月实际应结算工程款为多少
某建设项目建设期为2年运营期为8年项目建设投资不含固定资产投资方向调节税建设期贷款利息总额为3100万元预计全部形成固定资产固定资产折旧年限10年按平均年限法计提折旧残值率为5%在运营期末收回余值 建设项目发生的资金投人收益及成本情况见表1.1建设投资贷款年利率为10%按季计息建设期只计息不还款还款方式为运营期前6年按每年等额本息本金与利息之和偿还利息按年收取 假定销售税金及附加的税率为6%所得税税率为33%行业基准投资收益率为15% 问题1.编制建设期贷款还本付息表总成本费用估算表全部投资现金流量表 2．计算项目的财务净现值内部收益率和动态投资回收期并进行财务可行性分析
某工程项目建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作并在监理中标通知书发出后第45天与该监理单位签订了委托监理合同之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议在施工公开招标中有ABCDEFGH等施工单位报名投标经监理单位资格预审均符合要求但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标评标委员会由5人组成其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人建设单位代表1人政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人评标时发现B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由D施工单位投标报价大写金额小于小写金额F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求建设单位最终确定G施工单位中标并按照建设工程施工合同示范文本与该施工单位签订了施工合同工程按期进入安装调试阶段后由于雷电引发了一场火灾火灾结束后48小时内G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况工程本身损失150万元总价值100万元的待安装设备彻底报废G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元租赁的施工设备损坏赔偿10万元其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁另外大火扑灭后G施工单位停工5天造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元并预计工程所需清理修复费用200万元损失情况经项目监理机构审核属实[问题]1．指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处并说明理由2．在施工招标资格预审中监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确说明理由3．指出施工招标评标委员会组成的不妥之处说明理由并写出正确做法4．判别BDFH四家施工单位的投标是否为有效标并说明理由5．安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用不考虑保险因素
某工程施工单位向项目监理机构提交了项目施工总进度计划见图1-2和各分部工程的施工进度计划项目监理机构建立了各分部工程的持续时间延长的风险等级划分图见图1-3和风险分析表见表1-3要求施工单位对风险等级在大和很大范围内的分部工程均要制定相应的风险预防措施表1-3风险分析表分部工程名称ABCDEFGH持续时间预计延长值月0.510.511110.5持续时间延长的可能性%108320212184持续时间延长后的损失量万元511025120150403050施工单位为了保证工期决定对B分部工程施工进度计划横道图见图1-4进行调整组织加快的成倍节拍流水施工[问题]1．找出项目施工总进度计划图1-2的关键线路2．风险等级为大和很大的分部工程有哪些3．如果只有风险等级为大和很大的风险事件同时发生此时的工期为多少个月写出或在图上标明计算过程关键线路上有哪些分部工程4．B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后流水步距为多少个月各施工过程应分别安排几个工作队B分部工程的流水施工工期为多少个月绘制B分部工程调整后的流水施工进度计划横道图5．对图1-2项目施工总进度计划而言B分部工程组织加快的成倍节拍流水施工后该项目工期为多少个月可缩短工期多少个月
某大型工程由于技术特别复杂对施工单位的施工设备及同类工程的施工经验要求较高经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式招标人于2009年3月8日向通过资格预审的ABCDE5家施工承包企业发出了投标邀请书5家企业接受了邀请并于规定时间内购买了招标文件招标文件规定2009年4月20日下午4时为投标截止时间2009年5月10日发出中标通知书日 在2009年4月20日上午ABDE4家企业提交了投标文件但C企业于2009年4月20日下午5时才送达2009年4月23日由当地投标监督办公室主持进行了公开开标 评标委员会共有7人组成其中当地招标监督办公室1人公证处1人招标人1人技术经济专家4人评标时发现B企业投标文件有项目经理签字并盖了公章但无法定代表人签字和授权委托书D企业投标报价的大写金额与小写金额不一致E企业对某分项工程报价有漏项招标人于2009年5月10日向A企业发出了中标通知书双方于2009年6月12日签订了书面合同 指出评标委员会人员组成的不妥之处
拟建某工业项目建设期2年生产期10年基础数据如下1．第一年第二年固定资产投资分别为2100万元1200万元2．第三年第四年流动资金注入分别为550万元350万元3．预计正常生产年份的年销售收入为3500万元经营成本为1800万元税金及附加为260万元所得税为310万元4．预计投产的当年达产率为70%投产后的第二年开始达产率为100%投产当年的销售收入经营成本税金及附加所得税均按正常生产年份的70%计5．固定资产余值回收为600万元流动资金全部回收6．上述数据均假设发生在期末[问题]1．请在表2-1中填入项目名称的基础数据2．假设年折现率采用银行贷款利率年利率12%每半年计息1次试计算年实际折现率要求列出计算式折现系数折现净现金流量值和累计折现净现金流量值不要求列出计算式将数据直接填入表2-1中3．计算动态投资回收期要求列出计算式注折现系数取小数点后三位其余取小数点后两位
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