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某工程，建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务。该工程咨询单位主要从项目投资人的角度，为项目融资拟定了融资方案，并单独与银行进行贷款谈判，在与银行谈判未果的情况下，又渊整了融资方案，...
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现代咨询方法与实务《问答集》真题及答案
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某工程建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务该工程咨询单位主要从项目投资人的角度为
某工程建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务该工程咨询单位主要从项目投资人的角度为
某建设工程项目业主委托工程咨询单位为其提供全过程项目管理服务并委托工程监理单位实施监理若采用建设工程
工程咨询单位
工程监理单位
项目总承包单位
业主
某工程建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务该工程咨询单位主要从项目投资人的角度为
某工程建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务该工程咨询单位主要从项目投资人的
建设单位委托咨询公司进行建设工程项目的设计管理时承担该项目设计任务的工程设计单位应
与建设单位签订工程设计合同
与咨询公司签订工程设计合同
先与建设单位签订工程设计合同，再与咨询公司签订附属工程设计合同
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某工程建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务该工程咨询单位主要从项目投资人的角度为
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某工程建设单位委托某工程咨询单位进行项目准备阶段的融资咨询服务该工程咨询单位主要从项目投资人的角度为
某高层大型综合楼工程项目建设单位通过招标将工程承包给某施工企业将其施工阶段的工程监理任务委托给某监理
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某公司拟投资建设一个工业项目投资规模视筹资情况而定如果金融市场资金充沛能够筹集资金30000万元概率为0.55若资金市场资金供需平衡能够筹集资金20000万元概率为0.45项目建成后的年收入与投资规模有直接关系同时还受市场供求状况的影响在市场状况良好时年收入为投资规模的80%概率为0.4市场状况一般时年收入为投资规模的60%概率为0.6该项目年运营费用为投资规模的50%财务基准收益率为10%项目建设期1年计算期10年期末无残值该项目的建设在征地过程中发生了以下费用土地补偿费青苗补偿费农民安置补助费耕地占用税问题计算财务净现值的期望值并判断项目是否财务可行
某拟建工业生产项目基础数据如下1．建设投资5000万元其中含无形资产600万元建设期2年运营期8年2．资金来源为银行贷款和项目资本金贷款总额为2000万元在建设期内每年均匀投入贷款资金1000万元贷款年利率为10%贷款按照等额还本利息照付方式在项目投产后3年内还清年末支付无形资产在运营期8年中均匀摊入成本固定资产残值为230万元按照直线法折旧折旧年限为8年3．建设项目的资金投入收入成本相关数据见表4-1流动资金全部由项目资本金解决4．企业所得税税率为33%盈余公积金和公益金按照税后利润的15%提取表4-1建设项目的资金投入收益成本费用单位万元序号项目计算期1234567-101建设投资不含建设期利息250025001.1项目资本金150015001.2银行贷款100010002流动资金5001253销售收入不含增值税400050005000500050004销售税金及附加41515151515经营成本不含增值税20002500250025002500问题编制本项目的借款还本付息计算表
某分部工程的网络计划如图所示计算工期为44天根据技术方案确定ADI三项工作使用一台机械设备顺序施工 方案一按A→D→I顺序组织施工则网络计划变为下图 方案二按D→A→I顺序组织施工则网络计划变为下图 问题
某工业项目建设期3年生产期17年占用水稻耕地2000亩占用前3年每亩的平均产量为0.5吨每吨收购价400元出口口岸价预计每吨180美元从产地至口岸运距500公里该地区的水稻年产量以4%的速度递增社会折现率取10%水稻生产成本调价后按收购价格的40%计算影子汇率为4元/美元贸易费用按6%该土地生产每吨稻谷的净效益为多少
某拟建工业生产项目基础数据如下1．建设投资5000万元其中含无形资产600万元建设期2年运营期8年2．资金来源为银行贷款和项目资本金贷款总额为2000万元在建设期内每年均匀投入贷款资金1000万元贷款年利率为10%贷款按照等额还本利息照付方式在项目投产后3年内还清年末支付无形资产在运营期8年中均匀摊入成本固定资产残值为230万元按照直线法折旧折旧年限为8年3．建设项目的资金投入收入成本相关数据见表4-1流动资金全部由项目资本金解决4．企业所得税税率为33%盈余公积金和公益金按照税后利润的15%提取表4-1建设项目的资金投入收益成本费用单位万元序号项目计算期1234567-101建设投资不含建设期利息250025001.1项目资本金150015001.2银行贷款100010002流动资金5001253销售收入不含增值税400050005000500050004销售税金及附加41515151515经营成本不含增值税20002500250025002500问题计算项目投产后第1年的偿债备付率分析其清偿能力并说明还有哪些指标反映项目清偿能力
一家咨询公司受A水泥厂委托为该水泥厂所在地区的水泥消费市场进行分析和预测咨询公司通过走访水泥行业协会和省市统计局等相关部门收集到了该地区2007年8—12月份的水泥销售量数据如表3-1所示表3-1水泥销售量数据表月份时序月销售量Xi/万吨8150.089254.8210357.461l462.0512565.19A水泥厂为了制定和实施长远发展规划还拟请该咨询公司对该地区的水泥需求量进行10年期的长远预测该企业拟扩建水泥厂委托某设计院编制环境影响报告书问题如果咨询公司拟采用德尔菲法对该地区的水泥需求量作10年的长远预测应如何组织进行
某工程项目咨询业务采用公开招标的方式由于该项目范围明确专业技术不太复杂咨询服务成本容易计算所以拟采用质量成本评估法进行招标经过资格预审后共有甲乙丙3家投标申请人进行投标评标委员会由5位专家组成首先评审各投标单位的技术建议书采用百分制评价标准技术建议书满分为100分其中相关工作经验及业绩工作方法及技术路线主要咨询人员的得分权重分别为10%40%和50%三家单位的投标报价分别为甲单位120万元乙公司115万元丙公司125万元评委们对3家单位的技术建议书评分结果见表2-1 投标单位实力介绍文件的内容一般包括哪些
某地方政府准备修建乡村公路网其宏观目标定位为改善当地基础设施条件帮助农民摆脱贫困该项目的可行性研究报告提出的项目建设条件和产生的效果如下1．改善农副产品运输条件沟通与外界的联系渠道2．推动当地农副产品加工业的发展3．上级政府财政拨款5000万元以工代赈投入300万元4．完善该地区乡村公路网的建设实现村村通公路5．预计用工5万元用时3年6．建成四级公路240公里各类桥涵50座7．由省公路设计院勘察设计县公路局负责建设管理8．由乡村政府负责征地和拆迁安置9．建立乡村管理机构10．乡村全年农民人均收入由800元提高到1500元以上可行性研究报告对实现宏观目标的重要假设外部条件进行了分析发现下列因素可能影响项目宏观目标的实现1．当地政府宏观决策失误配套政策不落实2．项目经理管理失误导致项目延期建成3．农民不配合对参与当地公路建设没有积极性问题在上述可能影响项目宏观目标实现的因素中列出可以作为重要假设条件的因素
某工业项目建设期3年生产期17年占用水稻耕地2000亩占用前3年每亩的平均产量为0.5吨每吨收购价400元出口口岸价预计每吨180美元从产地至口岸运距500公里该地区的水稻年产量以4%的速度递增社会折现率取10%水稻生产成本调价后按收购价格的40%计算影子汇率为4元/美元贸易费用按6%在国民经济评价中净效益现值能否计入项目固定资产投资如果能其价值为多少
某工程项目咨询业务采用公开招标的方式由于该项目范围明确专业技术不太复杂咨询服务成本容易计算所以拟采用质量成本评估法进行招标经过资格预审后共有甲乙丙3家投标申请人进行投标评标委员会由5位专家组成首先评审各投标单位的技术建议书采用百分制评价标准技术建议书满分为100分其中相关工作经验及业绩工作方法及技术路线主要咨询人员的得分权重分别为10%40%和50%三家单位的投标报价分别为甲单位120万元乙公司115万元丙公司125万元评委们对3家单位的技术建议书评分结果见表2-1 技术建议书的核心内容是什么主要内容包括哪些
某农场拟于2006年初在某河流上游植树造林500公顷需要各类投资共5000万元农场将承包该林地并拟于2012年初择伐林木后将林地无偿移交给地方政府预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元由于流域水土得到保持气候环境得到改善预计流域内3万亩农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止每年将净增产360万公斤每公斤粮食售价1.5元假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%社会折现率为10%不存在价格扭曲现象问题某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者应对其进行利益相关者分析你是否赞同其观点简述理由
某市拟建设一大型核电站和其他形式的发电厂相比核电站既有优势也有劣势其优点是①不会造成空气污染②不会产生加重地球温室效应的二氧化碳③核能电厂所使用的燃料体积小运输与储存都很方便④发电成本较其他发电方法为稳定其缺点是①产生放射性物质必须慎重处理还会对生态及民众造成伤害②核能电厂的热污染较严重③核能电厂投资成本高④兴建核电厂可能引发政治纠纷因此在对该项目进行可行性分析时要高度重视社会评价部分问题编制社会评价报告有哪些要求
背景某工程采用公开招标方式有ABCDEF共6家承包商参加投标经资格预审有6家承包商均满足业主要求该工程采用两阶段评标法评标评标委员会由7名委员组成评标的具体规定如下 1．第一阶段评技术标 技术标共计40分其中施工方案15分总工期8分工程质量6分项目班子6分企业信誉5分 技术标各项内容的得分为各评委评分去除一个最高分和一个最低分后的平均数 技术标合计得分不满28分者不再评其商务标 各评委对6家承包商施工方案评分的汇总见表3-1 各承包商总工期工程质量项目班子企业信誉得分汇总见表3-2 2．第二阶段评商务标商务标共计60分以标底的50%与承包商报价算术平均数的50%之和为基准价但最高或最低报价高于或低于次高或次低报价的15%者在计算承包商报价算术平均数时不予考虑且商务标得分为15分以基准价为满分60分报价比基准价每下降1%扣1分最多扣10分报价比基准价每增加1%扣2分扣分不保底标底和各承包商的报价汇总见表3-3 3．评分的最小单位为0.5计算结果保留两位小数 若该工程未编制标底以各承包商报价的算术平均数作为基准价其余评标规定不变试按原定标原则确定中标单位
某工程咨询公司参加一项亚行咨询服务项目的投标为了提高竞争力该咨询公司在投标文件中重点表述了公司的资历以往工程咨询的经验和反映咨询服务实力的其他因素通过评标委员会基于质量和费用的评标方法的评审后该咨询公司中标与委托方签订了咨询服务合同 项目组在工作正式启动前编制了工作进度网络计划各工作均按最早时间安排图6-1和咨询工作时间及费用表表2-1 表2-1咨询工作时间及费用 工作名称 A B C D E F G H I J K L M 持续时间周 3 4 3 3 3 4 3 2 4 5 6 4 6 费用万元 1.0 1.2 0.8 1.6 2.4 4.0 2.2 1.0 2.8 1.9 3.0 2.3 2.5 实际咨询服务过程中工作完成进度检查情况如下 1．当咨询服务工作进行到第9周末时检查发现ABCEG工作均全部完成DF和H3项工作实际完成的资金用量分别为1.6万元1.0万元和0.5万元且前9周各项工作的实际支出费用均与计划支出费用相符支出费用与完成工作量成正比例 2．当咨询服务工作进行到第15周末时统计的咨询工作完成情况如图2-2所示 问题 该咨询工作计划的完成时间为多少周为保证合同按期完成应重点控制哪些关键工作
某城市污水处理工程为某省人民政府确定的重点建设项目由政府投资1亿余元兴建招标人设立了专门的招标机构并有5名专职招标业务人员经批准后可自行办理招标事宜设计招标时招标人采用基于质量和费用的评标方法进行评标评标委员会对投标文件的设计方案和设计单位的业绩资质报价进行评审确定了中标人在设计完成后招标人组织了工程施工招标招标文件规定投标有效期为60天到招标文件要求提交投标文件的截止时间为止共有ABCDE五个投标人提交的投标文件熟悉了招标的目的招标项目范同和性质初步评审阶段评标委员会发现C投标人的投标文件与招标文件在工程范围和拟签订合同条件方面有显著差异D施工单位提交了两份内容不同的投标文件经评标委员会评审后向招标人推荐的中标候选人依次为ABE由于B投标人向招标人承诺如能中标签订合同时可在报价的基础上再降低5%的价格故招标人在投标有效期满前20个工作日向B投标人发出了中标通知书问题招标人的定标行为是否妥当若妥当说明理由若不妥当写出正确做法
某公司拟投资建设一个工业项目投资规模视筹资情况而定如果金融市场资金充沛能够筹集资金30000万元概率为0.55若资金市场资金供需平衡能够筹集资金20000万元概率为0.45项目建成后的年收入与投资规模有直接关系同时还受市场供求状况的影响在市场状况良好时年收入为投资规模的80%概率为0.4市场状况一般时年收入为投资规模的60%概率为0.6该项目年运营费用为投资规模的50%财务基准收益率为10%项目建设期1年计算期10年期末无残值该项目的建设在征地过程中发生了以下费用土地补偿费青苗补偿费农民安置补助费耕地占用税问题在识别和计算该项目的经济费用时上述与土地有关的费用分别属于哪一类性质应如何调整
某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费3100万元预计全部形成固定资产固定资产折旧年限为8年按平均年限法计算折旧残值率为5%在生产期末回收固定资产残值建设期第1年投入建设资金的60%第2年投入40%其中每年投资的50%为自有资金50%由银行贷款贷款均衡发放贷款年利率为7%建设期只计息不还款生产期第1年投入流动资金300万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部回收建设单位与银行约定从生产期开始的6年问按照每年等额本金利息照付偿还同时偿还当年发生的利息预计生产期各年的经营成本均为2600万元销售收入不含增值税在计算期第3年为3800万元第4年为4320万元第5至第10年均为5400万元假定销售税金及附加的税率为6%所得税率为33%行业基准投资回收期为8年ic=15%问题编制项目资本金现金流量表将现金流量有关数据填入表5-3中
某城市污水处理工程为某省人民政府确定的重点建设项目由政府投资1亿余元兴建招标人设立了专门的招标机构并有5名专职招标业务人员经批准后可自行办理招标事宜设计招标时招标人采用基于质量和费用的评标方法进行评标评标委员会对投标文件的设计方案和设计单位的业绩资质报价进行评审确定了中标人在设计完成后招标人组织了工程施工招标招标文件规定投标有效期为60天到招标文件要求提交投标文件的截止时间为止共有ABCDE五个投标人提交的投标文件熟悉了招标的目的招标项目范同和性质初步评审阶段评标委员会发现C投标人的投标文件与招标文件在工程范围和拟签订合同条件方面有显著差异D施工单位提交了两份内容不同的投标文件经评标委员会评审后向招标人推荐的中标候选人依次为ABE由于B投标人向招标人承诺如能中标签订合同时可在报价的基础上再降低5%的价格故招标人在投标有效期满前20个工作日向B投标人发出了中标通知书问题评标过程应分为哪几个阶段
某企业集团拟建一个物流配送中心该项目的设计方案中提出需要采购一批运输传送设备现在有两种方案可供选择第一方案是采购10辆进口设备每辆设备的离岸价格是3万美元/辆海上运费和运输保险费为1500美元/辆中国银行费率为5‰外贸手续费率为1.5%关税税率为22%增值税的税率为17%美元的银行牌价为8.3元人民币设备的国内运杂费率为2.5%第二方案是采购13辆国产设备才能达到同等运力价格为20万元/辆需要交纳购置税等费用2万元/辆设备操作人员的平均工资为30000元/年设备的使用寿命均为8年8年内进口设备可行驶80万公里国产设备可行驶64万公里8年后设备报废在运营期间进口设备的燃油成本F1常维护成本和大修成本合计为70元/百公里国产设备的燃油成本日常维护成本和大修成本合计为60元/百公里上述财务数据中除人工费外汇汇率外不存在价格扭曲现象假设进口设备的劳动力影子价格转换系数按1.2计算国产设备按1计算已知影子汇率转换系数为1.08财务基准折现率为15%社会折现率为10%问题从国民经济的角度选择方案
某咨询工程公司的业务过去以国内工程项目的前期阶段和项目实施阶段的咨询为主因国内市场竞争激烈计划开拓国际咨询业务问题在进军国际市场的过程中国际部可能面临哪些风险你对本部门的咨询工程师会采取哪些风险管理策略
某公司计划投资一个建材生产项目现在需要对项目的建设方案进行分析在产品方案选择方面可以选择只生产油漆涂料等饰面材料也可以选择生产陶瓷石材油漆涂料卫浴洁具等多种产品其中一种或几种产品为主导产品根据项目的产品方案建设规模等还要对项目进行总图运输方案研究以便对工程总体空间和设施进行合理布置已知项目固定资产总投资为1000万总用地面积10万m2总建筑面积30万m2问题分别举出确定项目的产品方案和建设规模时应考虑的因素
某工程项目咨询业务采用公开招标的方式由于该项目范围明确专业技术不太复杂咨询服务成本容易计算所以拟采用质量成本评估法进行招标经过资格预审后共有甲乙丙3家投标申请人进行投标评标委员会由5位专家组成首先评审各投标单位的技术建议书采用百分制评价标准技术建议书满分为100分其中相关工作经验及业绩工作方法及技术路线主要咨询人员的得分权重分别为10%40%和50%三家单位的投标报价分别为甲单位120万元乙公司115万元丙公司125万元评委们对3家单位的技术建议书评分结果见表2-1 计算这3家单位的技术建议书评标结果并选出应该予以否决的技术建议书
某公司计划投资一个建材生产项目现在需要对项目的建设方案进行分析在产品方案选择方面可以选择只生产油漆涂料等饰面材料也可以选择生产陶瓷石材油漆涂料卫浴洁具等多种产品其中一种或几种产品为主导产品根据项目的产品方案建设规模等还要对项目进行总图运输方案研究以便对工程总体空间和设施进行合理布置已知项目固定资产总投资为1000万总用地面积10万m2总建筑面积30万m2问题计算投资强度和容积率
某咨询工程公司的业务过去以国内工程项目的前期阶段和项目实施阶段的咨询为主因国内市场竞争激烈计划开拓国际咨询业务问题项目核准申请报告的内容包括哪些
某工程咨询公司参加一项亚行咨询服务项目的投标为了提高竞争力该咨询公司在投标文件中重点表述了公司的资历以往工程咨询的经验和反映咨询服务实力的其他因素通过评标委员会基于质量和费用的评标方法的评审后该咨询公司中标与委托方签订了咨询服务合同 项目组在工作正式启动前编制了工作进度网络计划各工作均按最早时间安排图6-1和咨询工作时间及费用表表2-1 表2-1咨询工作时间及费用 工作名称 A B C D E F G H I J K L M 持续时间周 3 4 3 3 3 4 3 2 4 5 6 4 6 费用万元 1.0 1.2 0.8 1.6 2.4 4.0 2.2 1.0 2.8 1.9 3.0 2.3 2.5 实际咨询服务过程中工作完成进度检查情况如下 1．当咨询服务工作进行到第9周末时检查发现ABCEG工作均全部完成DF和H3项工作实际完成的资金用量分别为1.6万元1.0万元和0.5万元且前9周各项工作的实际支出费用均与计划支出费用相符支出费用与完成工作量成正比例 2．当咨询服务工作进行到第15周末时统计的咨询工作完成情况如图2-2所示 问题 说明图2-2中ab两点对应的△Q和△T的含义
某农场拟于2006年初在某河流上游植树造林500公顷需要各类投资共5000万元农场将承包该林地并拟于2012年初择伐林木后将林地无偿移交给地方政府预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元由于流域水土得到保持气候环境得到改善预计流域内3万亩农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止每年将净增产360万公斤每公斤粮食售价1.5元假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%社会折现率为10%不存在价格扭曲现象问题在考虑资金时间价值的情况下该农场2012年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资
某地方政府准备修建乡村公路网其宏观目标定位为改善当地基础设施条件帮助农民摆脱贫困该项目的可行性研究报告提出的项目建设条件和产生的效果如下1．改善农副产品运输条件沟通与外界的联系渠道2．推动当地农副产品加工业的发展3．上级政府财政拨款5000万元以工代赈投入300万元4．完善该地区乡村公路网的建设实现村村通公路5．预计用工5万元用时3年6．建成四级公路240公里各类桥涵50座7．由省公路设计院勘察设计县公路局负责建设管理8．由乡村政府负责征地和拆迁安置9．建立乡村管理机构10．乡村全年农民人均收入由800元提高到1500元以上可行性研究报告对实现宏观目标的重要假设外部条件进行了分析发现下列因素可能影响项目宏观目标的实现1．当地政府宏观决策失误配套政策不落实2．项目经理管理失误导致项目延期建成3．农民不配合对参与当地公路建设没有积极性问题列出逻辑框架法的目标分析中的层次并将上述1-10项因素分别列入相应的层次
某项目建设期为2年生产期为8年项目建设投资含工程费其他费用预备费3100万元预计全部形成固定资产固定资产折旧年限为8年按平均年限法计算折旧残值率为5%在生产期末回收固定资产残值建设期第1年投入建设资金的60%第2年投入40%其中每年投资的50%为自有资金50%由银行贷款贷款均衡发放贷款年利率为7%建设期只计息不还款生产期第1年投入流动资金300万元全部为自有资金流动资金在计算期末全部回收建设单位与银行约定从生产期开始的6年问按照每年等额本金利息照付偿还同时偿还当年发生的利息预计生产期各年的经营成本均为2600万元销售收入不含增值税在计算期第3年为3800万元第4年为4320万元第5至第10年均为5400万元假定销售税金及附加的税率为6%所得税率为33%行业基准投资回收期为8年ic=15%问题计算固定资产残值及各年固定资产折旧额要求列出计算式
某市拟建设一大型核电站和其他形式的发电厂相比核电站既有优势也有劣势其优点是①不会造成空气污染②不会产生加重地球温室效应的二氧化碳③核能电厂所使用的燃料体积小运输与储存都很方便④发电成本较其他发电方法为稳定其缺点是①产生放射性物质必须慎重处理还会对生态及民众造成伤害②核能电厂的热污染较严重③核能电厂投资成本高④兴建核电厂可能引发政治纠纷因此在对该项目进行可行性分析时要高度重视社会评价部分问题该项目进行社会评价内容应该包括哪几个方面对于核电站项目带来的移民安置问题属于其中哪个方面的内容
某洗衣机生产企业为应对市场竞争近年来一直以降低产品销售价格作为主要竞争策略为了改善经营业绩该企业拟调整竞争策略并为此聘请一家咨询公司对当地洗衣机市场进行分析咨询公司从委托单位得到了部分资料见表5-1 表5.1当地市场洗衣机平均销售价格和销售量表 年份 洗衣机平均销售价格/元/台 洗衣机销售量/万台 2001 3800 50 2002 3460 54 2003 3188 58 2004 2960 61 2005 2700 65 咨询公司用德尔菲法对影响洗衣机销量的主要因素进行了市场调查从研究部门家电经销商和知名家电企业选择了36名专家实施调查在意见征询表中列出了质量价格品牌外观噪音自动化程度和售后服务等项目要求专家从中选择3个影响销售的主要因素并按其重要性排序在第二轮征询后按专家排序情况和评分标准排为第一位的给3分排为第二位的给2分排为第三位的给1分评分排在前5位的为质量品牌价格自动化程度和外观5个因素第三轮征询后36名专家对该5个因素的重要性进行排序的人数分布情况如表5-2所示 表5-2对5个因素的重要性排序意见表 问题 以第三轮征询的专家意见为依据按评分标准分别计算影响洗衣机销售的5个主要因素的得分列出计算过程并按分值排序
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