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最高额抵押只能够是债务人自己设定的 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 抵押财产被查封、扣押时，抵押权人的最高额抵押可以确定
最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力 当事人对最高额抵押合同的最高限额进行变更，不得以其变更对抗顺序在后的抵押权人 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
最高额抵押权为限额抵押 最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保 最高额抵押权具有从属性 最高额抵押权实际发生额具有不确定性
抵押担保的债权有最高限额 最高额抵押合同只适用于债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同 债权是一定期间连续发生的，但数额确定 主合同债权不得转让
最高额抵押是对一定期间连续发生的债权作担保，而不是整体对其中的某一项债权作担保 最高额抵押所担保的债权在担保期间内经常变更，处于不稳定状态 如果允许主合同债权转让，就要考虑最高额抵押权是否转让、如何转让 作出最高额抵押的主合同债权不得转让的特别规定，是必要的
最高额抵押担保的对象是已经发生的债权 最高额抵押担保的对象具有特定性 最高额抵押必须在抵押合同中明确约定 最高额抵押具有担保的最高限额 最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保
主合同债权可以转让 主合同债权不得转让 主合同债权可以有条件转让 主合同债权经抵押权人口头同意后可以转让
最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，当事人可以约定最高额抵押权随之转让 抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定
《中国农业银行个人住房最高额抵押担保借款合同》 《最高额担保个人借款合同》 《中国农业银行最高额担保借款合同》 《中国农业银行个人客户综合授信最高额抵押担保借款合同》
最高额抵押的主合同债权不得转让； 最高额抵押的主合同债权可以转让，但最高额抵押不得转让； 最高额抵押的主合同债权可以转让，但主债权部分转让的，最高额抵押不得转让； 最高额抵押的主合同债权可以转让，但主债权在确定前部分转让的，最高额抵押不得转让，除非当事人另有约定。
最高额抵押的主合同债权不得转让 放宽了最高额抵押权担保的债权范围 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，另有约定的除外 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围 规定了抵押权人的债权确定事由
主合同债权可以转让 主合同债权不得转让 主合同债权可以有条件转让 主合同债权经抵押权人口头同意后可以转让
最高额抵押只能够是债务人自己设定的 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权均可一并转让 抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定
最高额保证合同约定的债权发生期间，一般不超过合同签订起的 2 年，最长不超过 3 年 最高额保证合同约定的债权发生期间，一般不超过合同签订起的 3 年，最长不超过 5 年 最高额抵押合同约定的债权发生期间，一般不超过合同签订起的 2 年，存货抵押不超过 2 年，房地产抵押不超过 3 年 最高额质押合同约定的债权发生期间，一般不超过合同签订起的 1 年，最长不超过 3 年
最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的 最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性 最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围 最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式
最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保 最高额抵押只适用于贷款合同 最高额抵押的主合同债权不得转让 具有担保债权的不特定性的特点
设定最高额抵押的财产只能是动产 最高额抵押的债权确定前，可以将债权转出，但该转出债权为无担保债权 没有约定的前提下，最高额抵押的债权，自设立之日起满1年后可请求确定债权 最高额抵押的生效条件取决于设定的财产
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