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独家代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金 独家代理权代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金 独家代理权代理方式下,经开发企业同意,代理商还可以委托分代理 独家代理权代理方式下,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金
代理商以促成交易或缔结交易为营业方式 代理商必须固定地从事受人之托促成交易或缔结交易的活动 代理商是一种独立的商务经营者 为委托人的利益从事活动,其行为所带来的经济上的利益和损失由委托人来承担
厂家可获得代理商的充分合作,立场容易统一,双方都易获得对方的支持 代理商更乐意做广告宣传与售后服务工作 厂家对销售代理商更易于管理 厂家易受代理商的要挟
代理商以被代理人名义从事活动,一般不具有法人地位 代理商在指定销售区域内只能销售代理的商品,不能再销售其他有竞争性商品 代理商要严格执行制造商的商品定价 代理商按固定比例提取佣金
代理商承担的职责不同 代理商是受委托人委托还是受代理人委托 代理商是否有权处理法律行为 代理商权限大小
独家代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金 独家销售权代理方式下,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金 独家销售权代理方式下,经开发企业同意,代理商还可以委托分代理 独家销售权代理方式下,在合同有效期内,无论是开发企业还是代理商售出的商品房,开发企业均要向代理商支付佣金
经纪商 企业代理商 销售代理商 采购代理商 寄售商
代理商以促成交易或缔结交易为营业方式 代理商必须固定地从事受人之托促成交易或缔结交易的活动 代理商是一种独立的商务经营者 为委托人的利益从事活动,其行为所带来的经济上的利益和损失由委托人来承担
产品经纪人 制造商代理 销售代理商 采购代理商 佣金商
买断代理商资金雄厚,销售能力一般来说更强 买断代理商所承担的风险较大,经营收入一般要高于佣金代理商的收入 代理商的士气不那么高 产品的价格无法统一
代理商具有法人地位 代理商在指定的销售区域内只能销售其代理的商品 代理商必须严格执行委托人的商品定价 代理商有商品定价权
代理商(公司)具有法人地位 代理商在指定的销售区域内不能销售其他任何商品 代理商必须严格执行委托人的商品定价 代理商的权利有一定的空间范围 主要是购销代理
代理商承担的职责不同 代理商是否有权处理法律行为 代理商代理权限大小不同 代理商是受委托人委托还是受代理人委托