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甲公司为股份有限公司,2012年初,甲公司发行在外的普通股股票为250万股,面值为1元/股,甲公司期初资本公积余额为110万元(其中其他资本公积70万元,股本溢价40万元),盈余公积为30万元,未分配...
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下列有关商誉减值会计处理的说法中错误的是
关于投资性房地产转换日的确定下列说法中正确的有
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量采用资产负债表债务法核算所得税适用的所得税税率为25%每年均按净利润的10%提取盈余公积有关资料如下2010年12月28日甲公司与乙公司签订租赁合同甲公司将一栋写字楼整体出租给乙公司租赁期开始日为12月31日租期为2年年租金为2000万元该写字楼原值为60000万元预计使用年限为40年预计净残值为零采用直线法按年计提折旧税法与会计规定的折旧年限折旧方法与预计净残值均相同已计提折1日3000万元未计提减值2011年12月31日甲公司认为此写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟具备了采用公允价值模式计量的条件决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量12月31日该写字楼的公允价值为70000万元2012年末租赁期届满后为了提高租金收入甲公司决定对写字楼进行改扩建于当日正式开工并与丙公司签订了经营租赁合同约定自改扩建完工时起将写字楼出租给丙公司租期为1年2013年7月1日改扩建完工共发生资本化支出10000万元全部以银行存款支付2013年末该写字楼的公允价值为85000万元2014年7月1日租赁期满甲公司将该投资性房地产予以出售取得价款90000万元确认营业税4500万元要求分录金额以万元为单位1编制2010年12月31日将写字楼转为投资性房地产的会计分录2编制2011年末该投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量时的会计分录3编制甲公司对写字楼进行改扩建的相关分录4编制该写字楼处置时的会计分录
甲公司2010年末从非关联方购入B公司80%的股权成本为5000万元B公司可辨认净资产公允价值为6000万元2011年~2012年此股权未发生减值2013年末甲公司将B公司所有资产认定为一个资产组B至2013年12月31日B公司可辨认净资产按照购买日公允价值持续计算的金额为7950万元甲公司估计包括商誉在内的B资产组的可收回金额为8000万元甲公司测算的B公司可辨认资产未发生减值则甲公司2013年合并报表中商誉应计提的减值损失为
下列各项有关投资性房地产转换的表述中正确的有
甲企业在2014年1月1日以1600万元的价格收购了乙企业80%股权此前甲企业和乙企业无关联方关系在购买日乙企业可辨认净资产的公允价值为1500万元假定乙企业的所有资产被认定为一个资产组而且乙企业的所有可辨认资产均未发生资产减值迹象未进行过减值测试2014年年末甲企业经计算确定该资产组的可收回金额为1550万元按购买日公允价值持续计算的可辨认净资产的账面价值为1350万元则甲企业在合并财务报表中应列示的商誉的账面价值为万元
甲公司属于矿业生产企业假定法律要求矿产的业主必须在完成开采后将该地区恢复原貌恢复费用包括表土覆盖层的复原因为表土覆盖层在矿山开发前必须搬走表土覆盖层一旦移走企业就应为其确认一项负债其有关费用计入矿山成本并在矿山使用寿命内计提折旧假定该公司为恢复费用确认的预计负债的账面金额为1000万元20x1年12月31日该公司正在对矿山进行减值测试矿山的资产组是整座矿山甲公司已经收到愿意以4000万元的价格购买该矿山的合同这一价格已经考虑了复原表土覆盖层的成本矿山预计未来现金流量的现值为5500万元不包括恢复费用矿山的账面价值为5600万元包括确认的恢复山体原貌的预计负债假定不考虑矿山的处置费用该资产组20x1年12月31日应计提减值准备
甲公司将一栋办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产该办公楼的账面原值为50000万元已累计计提的折旧为1000万元已计提的固定资产减值准备为2000万元转换日的公允价值为60000万元则转换日记入资本公积-其他资本公积科目的金额为万元
某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量2014年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租该办公楼建造成本为2600万元预计使用年限为25年预计净残值为100万元在采用年限平均法计提折旧的情况下2014年该办公楼应计提的折旧额为万元
甲公司2012年至2017年发生以下交易或事项2012年12月31日购入一栋办公楼实际取得成本为6000万元该办公楼预计使用年限为20年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧因公司迁址2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议该协议约定甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司租赁期开始日为协议签订日租期2年年租金300万元每半年支付一次租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2015年12月31日该办公楼的公允价值为4400万元2016年12月31日该办公楼的公允价值为4200万元2017年6月30日租赁期满甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售售价为4000万元假定不考虑相关税费要求1确定房地产转换日2计算该办公楼2015年应计提的折旧额3编制租赁期开始日的会计分录4编制2015年取得租金收入时的会计分录5计算上述交易或事项对甲公司2015年度营业利润的影响金额6编制2017年6月30日出售投资性房地产的会计分录
在投资性房地产转换或者变更计量模式时有关差额的处理下列表述不正确的有
2014年7月1日甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产该资产在转换前的账面原价为5000万元已计提折旧200万元已计提减值准备100万元转换日的公允价值为4850万元假定不考虑其他因素转换日甲公司应借记固定资产科目的金额为万元
远航企业于2009年12月31日购买一座建筑物于2010年1月1日开始用于出租该建筑物的成本为1420万元用银行存款支付建筑物预计使用年限为20年预计净残值为20万元远航企业将该建筑物划分为投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量年租金为200万元于每年年末支付2010年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元则该项投资性房地产对远航企业2010年度营业利润的影响金额为
甲公司为上市公司该公司内部审计部门在对其2014年度财务报表进行内审时对以下交易或事项的会计处理提出疑问12014年1月30日甲公司从乙公司购入一项专利权Y支付价款600万元同时支付相关税费40万元该项专利权自2014年2月20日起用于X产品生产法律保护期限为15年甲公司预计运用该专利权生产的产品在未来10年|内会为企业带来经济利益就该项专利权A公司向甲公司承诺在满5年后以200万元购买该专利权按照甲公司管理层目前的持有计划来看准备在满5年后将其出售给A公司甲公司采用直线法摊销该项无形资产2014年度1月份发生宣传新产品-X产品的相关广告费用100万元甲公司相关会计处理如下借无形资产740贷银行存款740借生产成本74贷累计摊销7422014年4月5日甲公司从丙公司购入一块土地实际支付价款1200万元土地尚可使用年限为50年按直线法摊销购入的土地用于建造公司厂房2014年10月10日厂房开始建造甲公司将土地使用权的账面价值计入在建工程并停止对土地使用权摊销至2014年12月31日厂房仍在建造中甲公司相关会计处理如下借管理费用12贷累计摊销12借在建工程1188累计摊销12贷无形资产1200要求根据资料1和2逐项判断甲公司会计处理是否正确如不正确简要说明理由并编制更正有关会计差错的会计分录有关会计差错更正按当期差错处理不要求编制结转损益的会计分录
2014年4月28日甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给丙公司同日与丙公司签订了经营租赁协议租赁期开始日为2014年5月1日租赁期为5年年租金600万元于每年年初收取2014年5月1日甲公司将腾空后的厂房移交丙公司使用当日该厂房的公允价值为8500万元2014年12月31日该厂房的公允价值为9200万元甲公司于租赁期开始日将上述厂房转为投资性房地产并采用公允价值进行后续计量该厂房的原价为8000万元至租赁期开始日累计已计提折旧1280万元月折旧额32万元未计提减值准备甲公司2014年12月31日出租厂房在资产负债表的资产方列示的金额为万元
关于投资性房地产的转换在公允价值模式下下列说法中正确的是
2012年1月1日甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租并于当日签订租赁协议购置当日办公楼的成本为3200万元甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量租赁合同约定租期为2012年1月2日至2014年12月31日年租金为360万元2012年12月31日写字楼的公允价值为3500万元甲公司2012年因出租该写字楼发生营业税18万元发生修理费40万元则甲公司2012年因该投资性房地产影响营业利润的金额为
甲公司以1200万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁三栋厂房工程已经完工建造支出合计6000万元租赁期开始日该投资性房地产的初始成本是万元
甲公司拥有一栋专门用于出租的厂房该厂房于2011年12月31日建造完成达到预定可使用状态并用于出租成本为17000万元从2014年1月1日起为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响甲公司将出租厂房的后续计量由公允价值模式变更为成本模式并将其作为会计政策变更进行了追溯调整2014年度甲公司对出租厂房按照成本模式计提了折旧并将其计入当期损益在投资性房地产后续计量采用成本模式的情况下甲公司自该出租厂房达到预定可使用状态的次月起对其采用年限平均法计提折旧该厂房预计使用25年预计净残值为零在投资性房地产后续计量采用公允价值模式的情况下甲公司出租厂房各年年末的公允价值如下2011年12月31日为17000万元2012年12月31日为16000万元2013年12月31日为14600万元2014年12月31日为13000万元假定甲公司按净利润的10%提取法定盈余公积本题不考虑所得税及其他因素要求判断甲公司2014年1月1日起变更投资性房地产的后续计量模式并进行追溯调整的会计处理是否正确同时说明判断依据如果甲公司的会计处理不正确编制更正的会计分录
明海公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量2012年至2015年涉及投资性房地产的有关资料如下12012年12月1日明海公司与迅达公司签订协议将自用的办公楼出租给迅达公司租期为3年每年租金为1000万元于每年年初收取假定租金均按期收到2013年1月1日为租赁期开始日此办公楼转换日的公允价值为30000万元账面原值为25000万元已计提的累计折旧为10000万元未计提减值准备2013年1月1日明海公司按照15000万元确认了投资性房地产并将收取的1000万元租金确认为收入22013年12月31日该投资性房地产的公允价值为30900万元2014年12月31日该投资性房地产的公允价值为30800万元2013年12月31日和2014年12月31日明海公司对上述投资性房地产的公允价值与账面价值之间的差额分别确认了公允价值变动损益15900万元和-100万元32015年12月31日租赁协议到期明海公司收回办公楼自用当日该办公楼的公允价值为30700万元2015年12月31日明海公司终止确认了该投资性房地产并将其公允价值与账面价值的差额确认为资本公积不考虑其他因素金额单位以万元表示要求1分别判断上述业务中明海公司的会计处理是否正确并说明判断理由如果明海公司的会计处理不正确编制正确的会计分录2假定2015年12月31日租赁协议到期时将该投资性房地产出售处置价款为30700万元编制相关分录
下列各项中不属于投资性房地产的是
2009年1月1日甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产采用成本模式进行后续计量2010年1月1日由于本市房地产交易市场的成熟已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件甲公司决定将投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量当日该办公楼账面余额为5000万元已计提折旧2000万元同税法折旧计提减值准备200万元该办公楼的公允价值为5800万元甲公司采用资产负债表债务法核算所得税所得税税率为25%按净利润的10%计提盈余公积假定除上述对外出租的办公楼外甲公司无其他投资性房地产不考虑其他因素则2010年1月1日甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额为
关于投资性房地产后续计量模式的转换下列说法中正确的是
下列各项关于总部资产减值处理方法的表述中正确的是
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量2013年7月1日购入一幢建筑物用于出租该建筑物的成本为5100万元用银行存款付讫预计使用年限为20年预计净残值为100万元2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为5080万元2014年4月30日该企业将此项投资性房地产出售售价为5500万元该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为万元
对下列有关投资性房地产事项进行会计处理时直接影响当年度利润表中营业利润的有
甲公司为房地产开发企业2013年发生有关房地产投资的业务如下11月1日购入一块土地并开始在其上建造一栋用于对外出租的写字楼购入当日董事会即作出完工后对外出租的书面决议但尚未签订租赁合同该项土地购买价款为1200万元为购建写字楼占用了去年借入的一项专门借款该项借款年利息为800万元本期发生建造成本2400万元除此之外建造过程中发生非正常损失25万元当年末该办公楼完成建造22月20日外购一栋写字楼购买价款为7200万元该项写字楼共18层甲公司将1至12层对外出租用作商务办公楼当日签订了租赁协议租赁期开始日为3月1日按月收取租金将13-18层开设一家商务宾馆并自行经营假设商务办公楼整体的公允价值为4200万元商务宾馆整体公允价值为3800万元商务办公楼的月租金平均为每层1.5万元该项写字楼预计使用寿命为20年预计净残值为036月30日将租赁期届满的一栋办公楼出售取得价款4500万元存入银行此办公楼系2010年7月1日开发完成并对外出租租期3年每年租金100万元此办公楼建造成本为2000万元预计使用年限为50年预计净残值为0至出售时未对此办公楼计提减值假定甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量并按照年限平均法计提折旧或摊销不考虑商务宾馆当年的收入等其他因素要求金额以万元为单位1根据资料1判断外购的土地自建的办公楼是否属于投资性房地产并说明理由2根据资料2判断商务办公楼和商务写字楼是否作为投资性房地产核算并说明理由3根据资料12计算甲公司上述业务中所涉及的投资性房地产的入账价值4根据资料3编制甲公司出售办公楼的相关会计分录5根据以上资料计算上述业务对甲公司2013年损益的影响金额
M公司记账本位币为人民币2013年末其持有的一项由国外购入的专利权出现减值迹象M公司对其进行减值测试经测试其公允价值为184万美元预计相关处置费用为8万美元如果继续使用此专利预计尚可使用3年每年产生的现金流入均为100万美元同时每年还将产生30万美元的现金支出使用期满会发生8万美元的现金支出假设每年发生的现金流入和流出都发生在年末美元适用的折现率为10%2013年末人民币对美元的汇率为16.5则该设备的可收回金额为[P/A10%3=2.4869;P/F10%3=0.7513]
甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼实际取得成本为6000万元该办公楼预计使用年限为20年预计净残值为零采用年限平均法计提折旧因公司迁址2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议该协议约定甲公司将上述办公楼租赁给乙公司租赁期开始日为协议签订日租期2年年租金400万元每半年支付一次租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中正确的有
甲公司有一项总部资产与三条分别被指定为资产组的独立生产线ABC2x13年末总部资产与ABC资产组的账面价值分别为200万元100万元200万元300万元使用寿命分别为5年15年10年5年资产组ABC的预计未来现金流量现值分别为90万元180万元250万元三个资产组均无法确定公允价值减去处置费用后的净额总部资产价值可以合理分摊则总部资产应计提的减值为
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