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以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议 用于抵押的财产需要估价的，必须由贷款银行进行评估 以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，贷款银行应为保险单注明的第一受益人
借款双方必须签订书面抵押合同 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
借款双方必须签订书面“抵押合同” 以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议 以财产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限 还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
抵押物为借款人所购商用房 不能为商住两用房 房屋不存在空置情况 不能为产权式酒店
以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续 用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产 以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格 具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保 必须先付清不低于所购商用房全部价款60%以上的首期付款
湘公网安备 43130202000226号