建设单位( )改变现有城市土地的使用功能。

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工程应经过验收、备案并具备使用条件方可交付使用建设单位应将完整的物业档案移交物业管理企业用户不得擅自改动承重结构、使用功能和建筑外观住宅区按规划建设的公共建筑，建设单位可以改变其用途

改变建筑局部使用功能增加内部装饰增加投资额度建筑承重结构变动

原设计单位建设单位监理单位施工单位

城市土地使用功能的不可变性城市土地使用功能的可变性城市土地使用功能的不相容性城市土地使用功能的单一明确性

城市土地使用功能的不可变性城市土地使用功能的可变性城市土地使用功能不相容性城市土地使用功能的单一明确性

原设计单位建设单位监理单位施工单位

改变建筑局部使用功能建筑主体和承重结构变动增加内部装修增加投资额度

只要取得土地使用权，就可以根据自己需要首先须经城市规划行政主管部门批准后，方可以在任何情况下都不得首先须经土地行政主管部门批准后，方可以

可以经城市规划行政主管部门批准后，可以不可经土地行政主管部门批准后，可以

城市土地使用功能的不可变性城市上地使用功能的可变性城市土地使用功能不相容性城市土地使用功能的单一明确性

建设单位设计单位施工单位设备制造单位