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借款人死亡，借款合同终止 保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人 借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议 抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止
办理个人住房贷款的程序 个人住房贷款合同中的主要条款 个人住房贷款品种介绍 申请个人住房贷款应具备的条件 个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议 借款人死亡，借款合同终止 保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人 抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止
贷后检查 合同变更 本息回收 贷款的风险分类与不良贷款管理 贷款档案管理
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强制要求借款人以其现有财产提供担保 提前收回已发放的贷款本息或解除合同 只能提前收回已发放的贷款本息 只能解除合同
抵押人,质押人,保证人发生变更 个人住房贷款采取抵押加阶段性保证的保证人，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，不再履行保证责任 抵押物发生变更 质押权利发生变更
合同签订后至合同终止期间 贷款发放后至下一项贷款申请期间 贷款发放后至合同终止期间 合同签订后至贷款发放期间
作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的 作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的 保证人失去担保能力 保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督 保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
“个人住房贷款合同”签订日的前一日 “个人住房贷款合同”签订目的当日 “个人住房贷款合同”签订目的后一日 “个人抵押授信贷款合同”签订当日
个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款 住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的 住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款 国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展 个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息
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