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甲写字楼购买价格为300万元，年净经营收入为60万元，年还本付息额为20万元；乙写字楼购买价格为600万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为40万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资...

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某写字楼的购买价格为100万元其中70万元为15年期年利率5％按年等额还款的抵押贷款30万元由投资者

9.00% 8.05% 30.00% 7.52%

2022年4月1日甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用租赁期为3年每年租金为180万元写字楼预

335 380 300 80

一写字楼的购买价为100万元其中60万元为银行抵押贷款期限10年年利率12%按年等额偿还如该写字楼年

0.18 2.83 3.39 5.00

某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元空置和收租损失为5%经营费用为潜在毛收入的30%抵押贷

450 650 330 700

某写字楼2010年潜在毛租金收入为1000万元空置和收租损失为5%经营费用为潜在毛收入的30%抵押贷

330 450 650 700

某写字楼年出租净收益为300万元预计未来三年内仍然维持该水平三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.

4580 5580 6580 7580

甲写字楼购买价格为100万元年净经营收入为30万元年还本付息额为15万元乙写字楼购买价格为200万元

甲＜乙甲＝乙甲＞乙无法判断

甲写字楼购买价格为100万元年净经营收入为30万元年还本付息额为15万元乙写字楼购买价格为200万元

甲＞乙甲＜乙甲＝乙无法判断

某写字楼年出租净收益为300万元预计未来三年内仍然维持该水平三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.

4580 5580 6580 7580

某写字楼的购买价格为100万元其中70万元为15年期年利率5%按年等额还款的抵押贷款30万元由投资者

9.00% 8.05% 30.00% 7.52%

甲写字楼购买价格为300万元年净经营收入为60万元年还本付息额为20万元乙写字楼购买价格为600万元

甲＞乙甲＜乙甲=乙无法判断

某写字楼月潜在毛租金收入为100万元月平均运营费用为60万元月平均空置率为5%月平均租金损失率为2%

33.00 33.10 36.00 36.10

某物业的购买价为100万元其中50万元为银行抵押贷款期限10年年利率12%按年等额偿还如该物业年净经

0.18 0.12 3.39 5.00

某写字楼的购买价格为100万元其中70万元为15年期年利率5%按年等额还款的抵押贷款30万元由投资者

9.00% 8.05% 30.00% 7.52%

计算题某公司购买了一栋写字楼用于出租经营价格为2500万元第1年投入装修费用200万元并可获净租金收

甲写字楼购买价格为100万元年净经营收入为30万元年还本付息额为15万元;乙写字楼购买价格为200万

甲>乙甲<乙甲=乙无法判断

某写字楼的购买价格为100万元其中70万元为15年年利率为5％按年等额还款的抵押贷款20万元由投资者

9.00％ 8.05％ 30.00％ 7.52％

某写字楼的购买价格为100万元其中70万元为15年期年利率为5%按年等额还款抵押贷款30万元由投资者

9.00% 8.05% 30.00% 7.52%

某物业的购买价为100万元其中50万元为银行抵押贷款期限10年年利率12%按年等额偿还如该物业年净经

4.00 0.15 0.19 3.39

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