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在可行性研究阶段,房屋开发费用中各项费用的估算可以采用()。

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可行性研究确定的融资方案应能满足银行等金融机构信贷决策的需要  可行性研究阶段对建设投资和生产成本的估算应采用分项详细估算法  可行性研究的重大技术、财务方案应有两个以上方案的比选  可行性研究中确定的主要工程技术数据应能满足项目初步设计的要求  可行性研究阶段对建设投资生产成本的估算采用扩大指标估算法  
单元估算法  概预算定额法  工程最近似匡算法  蒙特卡洛模拟法  单位指标估算法  
概算指标估算法  根据类似工程经验估算  工程量近似匡算法  蒙特卡洛模拟法  单位指标估算法  
比例估算与指标估算法估算的准确度都相对很高  指标估算与分类估算主要适用于初步可行性研究阶段  项目可行性研究阶段可采用指标估算法  生产能力指数法与比例估算法准确度都不高  朗格系数法是以设备购置费用为基础的  
按照国家有关规定,对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目,必须经相关有权审批单位就项目可行性研究报告进行评估论证  详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±3%,所需费用,小型项目约占投资的 0.5%~1.0%,大型复杂的工程约占0.2%~0.5%  初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±25%,所需费用约占总投资的0.5%~2.5%  投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为~30%,研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%  初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%。  
分析研究阶段  可行性研究阶段  调查研究阶段  初步可行性研究阶段  
按照国家有关规定,对于大中型和限额以上的项目及重要的小型项目,必须经相关有权审批单位就项目可行性研究报告进行评估论证  详细可行性研究阶段对建设投资估算的精度在±3%,所需费用,小型项目约占投资的 0.5%~1.0%,大型复杂的工程约占0.2%~0.5%  初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±25%,所需费用约占总投资的0.5%~2.5%  投资机会研究相当粗略,主要依靠笼统的估计而不是依靠详细的分析。该阶段投资估算的精确度为~30%,研究费用一般占总投资的0.2%~0.8%  初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%。  
单元估算法  单位指标估算法  工程量近似匡算法  概算指标法  
单元估算法  概预算定额法  工程量近似匡算法  蒙特卡洛模拟法  单位指标估算法  
单元估算法  概预算定额法  工程量近似匡算法  蒙特卡洛模拟法  单位指标估算法  

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