商业银行与借款人签订贷款合同时，要求第三方提供担保，当借款人财务状况恶化、违反借款合同或无法偿还贷款本息时，商业银行可以通过执行担保来争取贷款本息的最终偿还或减少损失，这种风险管理的方法属于（）。

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采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险

保证人和贷款银行之间应签订“保证合同” 保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订“保证合同” 借款人应至少提供第三方一般责任担保借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，保证人必须是该商用房的开发商

风险转移风险补偿风险分散风险规避

担保人借款人还款人保险公司

风险转移风险补偿风险分散风险规避

贷款银行可根据实际情况要求借款人投保相关保险以第三方保证方式申请贷款的，第三方提供的保证为可撤销的一般保证贷款银行应鼓励同学发扬互助精神，相互提供担保借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险所需费用由借款人负担如保险中断，贷款银行有权代为投保，费用由银行负担