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建设单位认可并审批 工程量测量与统计 工程师核实并确认 财务部门核实与审批
如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款,就可以中止履行合同 如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款,就可以终止履行合同 不管出现什么情况,施工单位都必须先行施工,否则就要承担违约责任 开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款
工程结算以合同中的工程量为依据 工程价款结算时,需要监理工程师对已完工程重新进行工程计量 工程计量需要依据施工图纸和质量合格证书 工程计量是业主向承包商支付工程进度款的依据
对承包人已完成工程量的核实确认,是发包人支付工程款的前提 合同通用条款规定,承包人应按专用条款约定时间向工程师提交已完工程量的报告 工程师不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加计量,计量结果无效 对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,工程师给予计量
主管单位认可并审批 工程量测量与统计 财务部门核实与审批 工程师核实并确认
工程量清单的确认 工程报价单的确认 工程预付款的确认 工程量的确认
因业主提出的设计变更而增加的工程量 因承包商原因造成工程返工的工程量 因延期开工造成施工机械台班数量增加 因地质原因需要加固处理增加的工程量
发包人按约定时间应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣 发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包人可马上停止施工 发包人接到承包人已完成工程量报告后14天内,应自行核实已完工程量 对承包人超出设计图纸范围的工程量,发包人应同时予以计量
当月拟完工程量预算值 当月已完工程量概算值 当月实际完成工程量计量值 累计已完工程量匡算值
发包人按约定时间应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣 发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包人可马上停止施工 发包人接到承包人已完成工程量报告后14天内,应自行核实已完工程量 对承包人超出设计图纸范围的工程量,发包人应同时予以计量
财务部门核实与审批 工程量测量与统计 工程师核实并确认 业主核实与审批
工程量清单 对承包人完成工程量的核实确认 承包人提交已完工程量报告 工程师自行计量结果
工程量清单中的工程量可以作为工程结算的依据 采用单价合同的项目应以计量的数量作为支付依据 工程款逾期支付,业主应按银行贷款利率加2%支付利息 工程师应在收到承包商支付报表后30天内按核实结果签发支付证书
提交已完工程量报告 发包人核实并确认 提出支付工程进度款申请 工程量测量与统计