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房地产开发企业建造普通标准住宅出售，免征土地增值税 以土地(房地产)作价入股进行投资或联营，免征土地增值税 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税
纳税人以预售方式转让房地产的，税务机关可以预征土地增值税 纳税人难以在每次转让后申报应纳税额的，可以选择定期申报方式 土地增值税采用超额累进税率 集体土地转让是违法行为，应该征收土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得在计算土地增值税时扣除 符合土地增值税清算条件的纳税人，应当在满足条件之日起的下一个纳税申报期内到主管税务机关办理清算手续 房地产开发企业用建造的该项目的房地产安置回迁户的，安置用房不视同销售，不计征土地增值税 税务机关对税务中介按照审计规程对土地增值税清算项目审核出具的鉴证报告可以采信
土地增值税属价内税 土地增值税属特定目的税类 土地增值税属资源税类 土地增值税计税依据为房地产转让的增值额
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其全部增值额按规定征收土地增值税
纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额30%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额40%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
土地增值税属价内税 土地增值税属特定目的税类 土地增值税属资源税类 土地增值税计税依据为房地产转让的增值额
.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
增值额超过扣除项目金额20%的免征土地增值税 增值额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税 增值额达到扣除项目金额20%的免征土地增值税 增值额未达到扣除项目金额20%的免征土地增值税
土地增值税实行超额累进税率 土地增值税实行比例税率 土地增值税实行定额税率 土地增值税实行超率累进税率
个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税 个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税 个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税 个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税
营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税 适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额 适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额 营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税
对个人之间互换自有居住用房地产的，可以免征土增值税 以房地产进行投资、联营的，暂免征收土地增值税 房产所有人将房屋产权对外赠与的，暂免征收土地增值税 对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后对分出房屋的一方，应征收营业税和土地增值税
土地增值税项目报告 土地增值税项目报告（拆分合并情形） 土地增值税项目房源信息管理 土地增值税项目管理 土地增值税税源信息采集
在计算土地增值税允许扣除项目金额中的利息支出时，对于纳税人支付的加罚的利息，可以扣除 对于符合土地增值税清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起180日内到主管税务机关办理清算手续 纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估确定转让房地产的收入并计算征收土地增值税 房地产开发项目全部竣工、完成销售的，纳税人应当进行土地增值税清算 土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
土地增值税属价内税 土地增值税属特定目的税类 土地增值税属资源税类 土地增值税计税依据为房地产转让的增值额
因国家建设需要而被政府批准征用的房产免征土地增值税 因国家建设需要而被政府批准征用收回的土地使用权免征土地增值税 因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房产免征土地增值税 因城市实施规划的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房产应缴纳土地增值税
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