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与经营租赁相比，融资租赁的设备—般为专用设备，且租赁期一般超过设备寿命的巧% 采用融资租赁，承租方可根据实际情况随时解除租赁合同 采用租赁方式筹资，可以避免设备投资风险，有利于企业及时选用技术先进的设备 相对于长期借款来说，租赁筹资方式筹资费用比较低 采用租赁方式，企业可以快速的取得设备的使用权
有利于树立企业的良好形象 有利于向市场传递企业正常发展的信息 有利于增强投资者对公司的信心 有利于保持较低的资本成本 有利于灵活掌握资金的调配
有利于企业提高活力 有利于实行经济责任制 有利于能人才干发挥 有利于企业所有权转让 可克服政企不分的弊端
利用资金的成本较低 有利于维持现有股权比例及控股股东的控制权 有利于提高公司的信誉 有利于灵活地使用资金 有利于降低公司的风险
与经营租赁相比，融资租赁的设备一般为专用设备，且租赁期一般超过设备寿命的75% 采用融资租赁，承租方可根据实际情况随时解除租赁合同 采用租赁方式筹资，可以避免设备投资风险，有利于企业及时选用技术先进的设备 相对于长期借款来说，租赁筹资方式筹资费用比较低 采用租赁方式，企业可以快速的取得设备的使用权
折让优惠是业主给租户提供的一种租金打折的优惠，用以吸引潜在的租户 折让优惠的具体做法很多，如给新入住的租户一个免租期，对租户入住前的装修投资提供资金帮助等。但在租赁期间内，这笔资金仍要通过各种方式归还业主 业主通常在租约中会给租户一个优先权，即该租户在同等条件下有优先续租和优先承租相邻单元的权利 业主一般愿意在租赁期满时赋予租户较多的权利，因为这样有利于租户承租期限的延长以及承租面积的扩大 由于期限较长的租约所规定的租金，在租赁期限内很难赶上市场租金水平的可能变化，尽管可以定期调整租金，但实际租金常常低于市场租金，且不能保证其继续承租，所以业主不愿在租赁期满时赋予租户较多的权利
有利于开展业务 行政管理费用比较低 有利于进行创造性的经营管理 有利于收回投资
有利于开展业务 融资比较便利 行政管理费用比较低 手续比较简单 有利于收回投资
有利于能人才干发挥 有利于实行经济责任制 可克服政企不分的弊端 有利于企业提高活力 有利于企业资产重组
有利于吸引那些依靠股利度日的股东，使之每年可以得到比较稳定的股利收入 有利于投资者安排股利收入和支出 有利于维持股价的稳定 有利于公司灵活掌握资金的调配 有利于保持较低的资金成本
可克服政企不分的弊端 有利于实行分散管理 有利于能人才干发挥 有利于企业资产重组 有利于企业提高活力
有利于企业发掘新的市场机会 有利于集中使用企业的资源 有利于提高企业的应变能力 有利于提高企业的市场能力 有利于中小企业开发和占领市场
折让优惠是业主给租户提供的一种租金打折的优惠， 用以吸引潜在的租户 折让优惠的具体做法很多， 如给新入住的租户一个免租期， 对租户入住前的装修投资提供资金帮助等。 但在租赁期间内， 这笔资金仍要通过各种方式归还业主 业主通常在租约中会给租户一个优先权， 即该租户在同等条件下有优先续租和优先承租相邻单元的权利 业主一般愿意在租赁期满时赋予租户转多的权利， 因为这样有利于租户承租期限的延长以及承租面积的扩大 由于期限较长的租约所规定的租金， 在租赁期限内很难赶上市场租金水平的可能变化， 尽管可以定期调整租金， 但实际租金常常低于市场租金， 且不能保证其继续承租， 所以业主不愿在租赁期满是赋予租户较多的权利
有利于增强企业信誉 有利于尽快形成生产能力 资金成本较低 有利于降低财务风险
有利于企业最大限度地控制物流过程 有利于企业有效降低渠道风险 有利于企业控制物流成本 有利于企业有效利用资源
有利于增强企业信誉 有利于尽快形成生产能力 资金成本较低 有利于降低财务风险
有利于企业最大程度地控制物流过程 有利于企业有效降低渠道风险 有利于企业控制物流成本 有利于企业有效利用资源 有利于企业测试新市场
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