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应尽可能使用标准的合同条 适用合同关系的法律、合同争执仲裁的机构和程序 合同条款应与双方的管理水平匹配，否则执行时有 选用的合同条款双方都较熟悉，既利于业主管理工作，又利于承包商对条款的执行
合同条款的不平等 双方不履行合同 违约不赔偿损失 合同内容不明确
应尽可能使用标准的合同条款 适用合同关系的法律、合同争执仲裁的机构和程序 合同条款应与双方的管理水平匹配，否则执行时有困难 选用的合同条款双方都较熟悉，既利于业主管理工作，又利于承包商对条款的执行
监理合同书 监理实施过程中双方共同签署的补充文件 监理委托函或中标函 通用合同条款、专用合同条款 技术条款
专用合同条款→通用合同条款→监理大纲→监理报酬清单 监理大纲→监理报酬清单→专用合同条款→通用合同条款 专用合同条款→通用合同条款→监理报酬清单→监理大纲 通用合同条款→专用合同条款→监理大纲→监理报酬清单
设备监理单位与业主之间仅存在监理与被监理关系 设备监理单位与承包商之间有合同关系 承包商与业主有合同关系，但不受监理单位监督 设备监理单位与业主有合同关系 承包商与设备监理单位之间仅存在被监理和监理关系
适用合同关系的法律,合同争执仲裁的机构和程序 合同条款应与双方的管理水平匹配，否则执行时有困难 应尽可能使用标准的合同条款 选用的合同条款双方都较熟悉，既利于业主管理工作，又利于承包商对条款的执行
合同履行期限 工作范围和内容 双方的责任、权利和义务 监理酬金及其支付方式 管理人员工资
建设工程监理合同是一种建设工程合同 建设工程监理合同分为通用合同条款和专用合同条款两部分 建设工程监理合同双方应是具有法人资格的企事业单位 建设工程监理合同的标的是服务
业主 承包人 监理工程师 合同双方的上级主管部门 设计单位
并列关系 委托与被委托的合同关系 领导与被领导关系 委托与被委托的组织关系
设备监理单位与业主之间仅存在监理与被监理关系 设备监理单位与承包商之间有合同关系 承包商与业主有合同关系 设备监理单位与业主有合同关系 承包商与设备监理单位之间仅存在被监理和监理关系
监理单位分包或转让合同权利和义务必需经过业主的书面同意 开始履行合同时必需向业主报送总监理工程师及监理机构主要成员名单，当需更换主要监理人员时应经业主同意 业主有权要求更换不合格监理人员 由于施工单位原因导致竣工延误可视为监理单位失职 监理单位每月均需向业主递交监理月报
变更工作内容 继续履行合同 修改或补充合同条款 调整工资福利
应尽可能使用标准的合同条款 适用合同关系的法律、合同争执仲裁的机构和程序 合同条款应与双方的管理水平匹配，否则执行时有困难 选用的合同条款双方都较熟悉，既利于业主管理工作，又利于承包商对条款的执行
设备监理单位与业主之间仅存在监理与被监理关系 设备监理单位与承包商之间有合同关系 承包商与业主有合同关系，但不受监理单位监督 设备监理单位与业主有合同关系 承包商与设备监理单位之间仅存在被监理和监理关系
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