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中心地理论 集聚效应理论 同类零售店聚集理论 需求外部效应理论
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零售商圈是指零售店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围 对有店铺的零售业来说，店铺的销售活动范围通常都有一定的地理界限，即有相对稳定的商圈 不同的零售店铺由于所在地区、经营规模、经营方式、经营品种、经营条件的不同，其商圈规模、商圈形态也会不同 一个零售店铺在不同的经营时期会受到不同因素的干扰和影响，但是，其商圈的大小是固定不变的
限制同类零售店的进入 鼓励同类零售店的聚集 将出售较低档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售高档商品的店铺 将出售高档商品的零售店的个数限制在一家，引入较多的出售较低档商品的店铺
需求的外部效应 同类零售店聚集 中心地理论 需求的内部效应
中心地理论 供给的外部效应理论 同类零售店聚集理论 需求的外部效应理论
中心地理论 同类零售店聚集理论 需求的外部效应理论 同期理论
需求的内部效 需求的外部效应 同类零售店聚集效应 中心地理论
租户组合时将出售类似或者互补商品的专卖店聚集在一起 在招商时应注意引入多种类型的店铺，满足消费者“一站式购物”的需求 在进行租户组合时，应引入大量普通零售店吸引客流 选择零售店的种类应该多种多样，但是同一种商品的零售店应该只有一家 将主力店和普通零售店在空间上合理安排，实现相互促进的效应
中心地理论 集聚效应理论 同类零售店聚集理信纸 需求外部效应理论
BPI＝该商圈内个人有效收入＋该商圈零售额＋该商圈内的人口数 BPI＝该商圈内个人有效收入占区域有效收入的比例＋该商圈零售额占区域零售额的比例＋该商圈内的人口数占区域人口数的比例 BPI＝0.5×该商圈内个人有效收入＋0.3×该商圈零售额＋0.2×该商圈内的人口数 BPI＝0.5×该商圈内个人有效收入占区域有效收入的比例＋0.3×该商圈零售额占区域零售额的比例＋0.2×该商圈内的购买力人口数占区域人口数的比例
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