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符合质量控制上的“他人控制”原则 发包都以施工图设计为基础 业主的协调工作量大 招标工作量大,开工较迟
平行承发包模式下,施工单位数量较少,对业主合同管理有利 业主要负责对多个合同的跟踪管理,工作量较大 合同交界面较多,对控制有利 符合“他人控制”原则,对业主合同管理有利
对投资的早期控制不利,且不利于缩短建设周期 对投资的早期控制不利,但有利于缩短建设周期 对投资的早期控制较为有利,且不利于缩短建设周期 对投资的早期控制较为有利,但有利于缩短建设周期
需全部施工图完成后,才能进行招标,对进度控制不利 招标次数较少,对进度控制有利 无法做到边设计边施工,对进度控制不利‘ 某一部分施工图完成后,即可开始这部分工程的招标,有利于缩短建设周期
对材料控制 对费用控制 对进度控制 对质量控制 对合同管理
符合“他人控制”的原则,对业主的质量控制有利 合同交界面较少,对业主的质量控制有利 与施工总承包模式相比,业主对施工单位的依赖较大 各合同交界面的定义由施工单位负责,减轻了业主的工作量
需全部施工图完成后,才能进行招标,对进度控制不利 招标次数较少,对进度控制有利 无法做到边设计边施工,对进度控制不利 某一部分施工图完成后,即可开始这部分工程的招标,有利于缩短建设周期
需全部工图完成后,才能进行招标,对进度控制不利 招标次数较少,对进度控制有利 无法做到边设计边施工,对进度控制不利 某一部分施工图完成后,即可开始这部分工程的招标,有利于缩短建设周期
由于要进行多次招标,业主用于招标的时间较多 对业主来说,要等最后一份合‘同签订之后才知道整个工程的总投资,对投资的早期控制不利 合同交互界面比较多,应非常重视合同之间界面的定义和管理,否则对质量控制不利 业主要负责对多个合同的跟踪管理,工作量较大
符合“他人控制”的原则,对业主的质量控制有利 合同交界面较少,对业主的质量控制有利 与施工总承包模式相比,业主对施工单位的依赖较大 各合同交界面的定义由施工单位负责,减轻了业主的工作量
投标人进行投标报价缺乏依据 通过招标选择施工单位,对降低工程造价不利 对业主来说,对投资的早期控制不利 对业主来说,对投资的早期控制较为有利
需全部施工图完成后,才能进行招标,对进度控制不利 招标次数较少,对进度控制有利 无法做到边设计边施工,对进度控制不利 某一部分施工图完成后,即可开始这部分工程的招标,有利于缩短建设周期
需全部施工图完成后,才能进行招标,对进度控制不利 招标次数较少,对进度控制有利 业主用于招标的时间较少 某一部分施工图完成后,即可开始这部分工程的招标,有利于缩短建设周期
需全部施工图完成后,才能进行招标,对进度控制不利 招标次数较少,对进度控制有利 无法做到边设计边施工,对进度控制不利 某部分施工图完成后即可开始这部分工程的招标,有利于缩短建设周期