以下属于房地产销售间接渠道的优点的有( )。

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使开发和销售更加协调有利于房地产开发企业集中精力有利于发挥销售专业特长有利于保证房地产开发企业的销售收益有利于缓解房地产开发企业人办物办财力的不足

房地产需求者房地产开发企业房地产经纪公司参与房地产产品交易的企业和个人

房地产需求者房地产开发企业房地产建设单位房地产中介机构

有利于发挥销售专业特长可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为有利于房地产开发企业集中精力，重点进行商品房开发建设方面的工作便于开发企业较快地调整销售策略开发企业控制了房地产开发经营的全过程

二级渠道间接渠道直接渠道长渠道

直接渠道间接渠道代理渠道技术渠道

不利于形成销售专业优势房地产开发企业支付的佣金可能“得不偿失” 容易造成开发和销售的矛盾不利于房地产开发企业集中精力容易导致房地产开发企业的信誉受到损失

可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为有利于发挥销售专业特长产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求,购买特点控制房地产开发经营的全过程

直接渠道间接渠道代理渠道技术渠道

房地产开发企业房地产建设单位房地产需求者房地产中介机构

不利于形成销售专业优势房地产开发企业支付的佣金可能"得不偿失" 容易造成开发和销售的矛盾不利于房地产开发企业集中精力容易导致房地产开发企业的信誉受到损失

有利于销售业绩的提升避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为有利于较快调整销售策略有利于集聚企业人力,物力,财力便于直接了解客户的需求,购买特点及变化趋势

有利于发挥营销专业优势开发企业对销售过程的可空性高市场客户资源更广泛能有效加快销售进度

可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为有利于发挥销售专业特长产销直接见面，便于房地产开发企业直接了解客户的需求、购买特点可有效地控制销售节奏和销售价格