收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入-X题卡

潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入净经营收入=有效毛收入-经营费用

净运营收益有效毛收入潜在毛租金收入准备租金

有效毛收他入潜在毛租金收入运营收益总收入

有效毛收入-经营费用潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用有效毛收入+其他收入-空置和收租损失潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用

有效毛收入潜在毛租金收入实际租金收入其他收入

有效毛收入潜在毛租金收入实际租金收入其他收入

有效毛收入潜在毛租金收入运营收入总收入

净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入净运营收益=有效毛收入-运营费用净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

潜在毛租金收入有效毛租金收入净运营收益税前现金流量

从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积x最大可能租金水平净经营收入=有效毛收入-经营费用

净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入净运营收益=有效毛收入-运营费用净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。( )