你可能感兴趣的试题
抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿权而实现 抵押财产折价或者变卖的，应当参照政府指导价格 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押合同无效 抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息 抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外
即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
抵押人死亡 抵押权人死亡 抵押物灭失 抵押权实现 主债权消灭
由于抵押人的行为导致抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求停止该行为，并要求恢复到原来的价值或者提供相应的担保。 抵押权人有权收取抵押物的孳息 抵押权人行使抵押权不受诉讼时效的限制 顺位在前的抵押权人可以通过和抵押人达成协议实现抵押权，任何人不得干涉
抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物 抵押权人与抵押人可以再通过协议方式处置抵押物 抵押权人与抵押人可以通过协议方式处置抵押物，但不能通过法院处置途径才能实现抵押权 抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物，也不能通过法院处置途径才能实现抵押权
抵押权人可以与抵押人协议以拍卖,变卖抵押房地产所得的价款优先受偿 抵押权人直接向人民法院提起诉讼 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人．E．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件 发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件 违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产 有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同
只能请求人民检察院拍卖、变卖抵押财产 应当请求人民法院和仲裁机构共同拍卖、变卖抵押财产 可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产 为维护自己的合法权益可以自行拍卖、变卖抵押财产
抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿 抵押权人直接向人民法院提起诉讼 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产 按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响 抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 抵押权设立后抵押房屋出租的，如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿； 抵押权人可以向人民法院提起诉讼； 抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产； 抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，必须向人民法院提起诉讼。
湘公网安备 43130202000226号