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投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年收益总额与方案投资总额的比率 总投资收益率是指项目达到设计生产能力后正常年份的年息税后利润与项目总投资的比率 投资收益率在一定程度上反映了投资效果的优劣，但不适用于规模较大的项目 投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠
无风险收益率=货币的时间价值+通货膨胀补贴率 必要投资收益率=无风险收益率+风险收益率 必要投资收益率=货币的时间价值+通货膨胀补贴率+风险收益率 必要投资收益率=货币的时间价值+通货膨胀补贴率
使用投资收益率和剩余收益指标分别进行决策可能导致结果冲突 采用投资收益率指标可能因追求局部利益最大化而损害整体利益 在不同规模的投资中心之间进行比较时不适合采用剩余收益指标 计算剩余收益指标所使用的最低投资收益率一般小于资本成本
投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。 投资收益率在一定程度上反映了投资效果的优劣，适用于任何规模的项目。 总投资收益率是指项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润与项目总投资的比率。 投资收益率指标作为主要的决策依据比较可靠
总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力 总投资收益率应大于行业的平均投资收益率 总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多 总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利
YTM隐含假设利息再投资收益率不变 YTM是内部收益率 YTM是当前收益率 YTM假设投资者持有至到期
百分比收益率是最常用的评价投资收益的方式 绝对收益是投资成果的直接反映 绝对收益是实际生活中对投资收益直接和直观的计量方式 百分比收益率是很多报表中记录的数据
总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力 总投资收益率应大于行业的平均投资收益率 总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多 总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利
总投资收益率高于同期银行贷款利率时，举债不利于提高技术方案收益 总投资收益率指标充分体现了资金的时间价值 总投资收益率越高，说明技术方案获得的收益越多 总投资收益率指标作为主要的决策依据比较客观，不受人为因素影响
使用投资收益率和剩余收益指标分别进行决策可能导致结果冲突 计算剩余收益指标所使用的最低投资收益率般小于资本成本 在不同规模的投资中心之间进行比较时不适合采用剩余收益指标 采用投资收益率指标可能因追求局部利益最大化而损害整体利益
总投资收益率用来衡量权益投资的获利能力 总投资收益率应大于行业的平均投资收益率 总投资收益率越高，技术方案获得的收益也越多 总投资收益率高于同期银行利率，适度举债有利
总投资收益率高于同期银行贷款利率时，举债不利于提高技术方案收益 总投资收益率指标充分体现了资金的时间价值 总投资收益率越高，说明技术方案获得的收益越多 总投资收益率指标作为主要的决策依据比较客观，不受人为因素影响
无风险收益率=货币的时间价值+通货膨胀补贴 必要投资收益率=无风险收益率+风险收益率 必要投资收益率=货币的时间价值+通货膨胀补贴+风险收益率 必要投资收益率=货币的时间价值+通货膨胀补贴
当增量投资收益率大于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的 当增量投资收益率小于或等于基准投资收益率时，表明新方案是可行的 当增量投资收益率小于基准投资收益率时，表明新方案是不可行的 当增量投资收益率大于基准投资收益率时，表明新方案是不可行的 当增量投资收益率等于基准投资收益率时，表明新方案是不可行的
投资收益率大于财务净现值率 投资收益率大于基准投资收益率 投资收益率小于基准贴现率 投资收益率小于基准投资收益率
总投资收益率高于同期银行贷款利率时，举债不利于提高技术方案收益 总投资收益率指标充分体现了资金的时间价值 总投资收益率越高，说明技术方案获得的收益越多 投资收益率指标作为主要的决策依据比较客观，不受人为因素影响
总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力 总投资收益率是用来衡量技术方案资本金的获利能力 总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多 总投资收益率越高，资本金所取得的利润就越多，权益投资盈利水平也就越高 总投资收益率指标可以作为技术方案筹资决策参考的依据
预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标 预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率 预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目 预投资收益率可以通过总投资回收年限计算
YTM隐含假设利息再投资收益率不变 YTM是内部收益率 YTM是当前收益率 YTM是到期收益率
投资收益率指标可准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果 投资收益率指标经济意义明确、直观，计算简便 投资收益率指标可适用于各种投资规模 投资收益率指标在一定程度上反映了投资效果的优劣
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