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按消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,形成不同偏好的细分市场的模式是()。
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房地产估价师《多项选择》真题及答案
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下列关于无差异曲线的说法错误的是
无差异曲线可以用来描述消费者的偏好
同一条无差异曲线上的任意一点的两种商品的组合带给消费者的满足程度是完全相同的
消费者对不同的无差异曲线上各点的偏好程度是无差异的
无差异曲线是一条能够给消费者带来相同满足程度的两种商品的所有组合的曲线
按消费者对产品两种属性的重视程度进行划分形成不同偏好的细分市场的模式是
同质偏好市场
分散偏好市场
个别偏好市场
集群偏好市场
弥隙市场
无差异曲线是用来表示消费者偏好相同的两种商品的不同数量的各种组合或者说它是表示能给消费者带来同等效用
按消费者进入市场的程度使用频率偏好程度等变量进行市场细分属于
地理细分
人口细分
心理细分
行为细分
按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分市场细分会出现的模式
同质偏好
同形偏好
集群偏好
分散偏好
从众偏好
按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分市场细分会出现的模式
同质偏好
同形偏好
集群偏好
分散偏好
心理偏好
根据消费者对产品不同属性的重视程度可将市场细分为
同质偏好市场
异质偏好市场
分散偏好市场
集群偏好市场
个体偏好市场
产品属性是影响消费者购买行为的重要因素根据消费者对不同属性的重视程度可以分为市场相应的就会形成不同偏
同质偏好
个别偏好
分散偏好
集群偏好
同量偏好
根据消费者对产品不同属性的重视程度可将市场细分为
同质偏好市场
异质偏好市场
分散偏好市场
集群偏好市场
个体偏好市场
按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分形成不同偏好的细分市场的模式是
同质偏好市场
分散偏好市场
个别偏好市场
集群偏好市场
弥隙市场
行为细分指旅游企业按消费者不同的购买动机偏好程度使用频率及消费行为特征细分旅游市场
根据消费者对不同属性的重视程度可以分为
个别偏好
分散偏好
同质偏好
集群偏好
异质偏好
某服装出口企业发现目标市场所在国的消费者按年龄结构划分存在老年中年和青年三种需求偏好不同的群体且群体
分散偏好
同质偏好
人文变数细分
集群偏好
下列关于无差异曲线的表述错误的是
无差异曲线可以用来描述消费者的偏好
同一条无差异曲线上的任意一点的两种商品的组合带给消费者的满足程度是完全相同的
消费者对不同的无差异曲线上各点的偏好程度是无差异的
无差异曲线是一条能够给消费者带来相同满足程度的两种商品的所有组合的曲线
若按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分就会形成不同偏好的细分市场这时会出现三种不同模式即
分散偏好
集群偏好
商品偏好
同质偏好
不同质偏好
就是要根据消费者明显的不同特征把整个市场划分成两个或两个以上的若干个消费者群每个消费者群便是一个细分
产品细分
市场细分
行政划分
营销网络
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对于房地产开发项目而言涉及的主要不确定性因素有等
计量估价合同是以和单价表为计算包价依据的合同
居住区总用地是指居住区范围内除公共建筑用地外的用地面积
当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动时市场上的投资者将迅速增加
某投资者以1000万元一次性付款方式取得一写字楼物业20年的经营收益权第一年投入装修费用200万元按年末一次投入计算并完成装修工程第二年开始出租当年净租金收入为200万元以后每年以59/6的比例递增若房地产市场上写字楼物业投资的基准收益率为15%试计算该项目的财务净现值和财务内部收益率并判断该项目是否可行各年净租金收入均发生在年末若经营期内年均通货膨胀率为4%计算项目的实际收益率
银行的个人住房贷款仍处于起步阶段对贷款的决策管理尚存在缺乏成熟的经验和有效的手段容易形成管理和决策风险具体体现在
我国个人住房抵押贷款的风险最终主要转移在身上
在下列房地产定价方法中属于竞争导向的房地产定价方法是
可行性研究的结果应说明项目的盈利能力贷款偿还能力资金平衡能力抗风险能力以及项目是否可行
不属于处置抵押物要求的是
已知两税一费的税费率分别为营业税5%城市维护建设税7%教育费附加3%若销售收入为1000万元则应缴纳两税一费的总额为万元
下列风险中属于个别风险的是
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下列关于潜在毛租金收入说法正确的是
动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是
如果工程实际进度落后于计划进度不能在预定的竣工日期完工时则承包人应采取必要的措施并有权要求增加为采取这些措施而支付的费用
下列关于企业利润和收入的表述中正确的是
不属于影响房地产市场转变的主要社会经济力量的是
法定税费包括营业税及附加税率为按月缴纳
在房地产定价方法中名牌策略属于
财务内部收益率是指项目在整个内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
房屋开发费包括
在目标市场的选择模式中企业同时向几个细分市场销售一种产品属于
目前我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的
由于写字楼物业的租约一般都要持续几年的时间在租约中一般不包括规定租金定期增加方式的租金调整条款
建筑物内可出租面积与总建筑面积之比称为
对于资金雄厚的开发商完全没有必要考虑预售楼宇方案
下列关于内部收益率的表述中正确的有
下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是
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