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用于整个建筑物或构筑物投资估算的编制 投资估算指标的内容包括劳动、机械台版、材料定额三个基本部分 估算指标用于项目建议书和可行陛研究阶段使用的一种定额 估算指标是编制概算定额的基础
预算定额以现行劳动定额和施工定额为编制基础 概预算定额的基价一般由人工、材料和机械台班费用组成 概算指标可分为建筑工程概算指标、设备及安装工程概算指标 投资估算指标主要以概算定额和概算指标为编制基础 单位工程投资估算指标中仅包括建筑安装工程费
应以单项工程为编制对象 是反映建设总投资的经济指标 概略程度与可行性研究工作深度相适应 编制基础包括概算定额,不包括预算定额 可根据历史预算资料和价格变动资料等编制
二种,根据概算定额或概算指标编制 二种,根据概算定额或预算定额编制 三种,根据概算定额、概算指标或预算定额编制 四种,根据概算定额、概算指标、预算定额或综合预算定额编制
概算指标分为建筑安装工程概算指标和设备工器具概算指标 综合概算指标的准确性低于单项概算指标 单项形式的概算指标对工程结构形式可不作说明 构筑物以座为单位编制概算指标,也需要进行建筑面积的换算
概算定额基价可以是工科单价、综合单价或全费用综合单价 概算指标分为建筑工程概算指标和设备及安装工程概算指标 综合概算指标的准确性高于单项概算指标 概算指标是在概算定额的基础上进行编制的 投资估算指标必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资
预算定额以现行劳动定额和施工定额为编制基础 概预算定额的基价一般由人工、材料和机械台班费用组成 概算指标可分为建筑工程概算指标、设备及安装工程概算指标 投资估算指标主要以概算定额和概算指标为编制基础 单位工程投资估算指标中仅包括建筑安装工程费
预算定额以现行劳动定额和施工定额为编制基础 概.预算定额的基价一般由人工.材料和机械台班费用组成 概算指标可分为建筑工程概算指标.设备及安装工程概算指标 投资估算指标主要以概算定额和概算指标为编制基础 单位工程投资估算指标中仅包括建筑安装工程费
审查概算编制宽度 审查概算编制范围 审查概算编制深度 审查计价指标 审查工程量是否正确
概算定额水平与预算定额水平之间的幅度差一般在5%以内 概算定额与预算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法相近 概算指标在具体内容的表示方法上,分综合指标和单项指标,综合概算指标的针对性强 概算指标通常以单位工程为对象
概算指标是编制初步设计概算的依据 基础定额主要是统一预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据 基础定额是编制概算定额及投资估算指标的依据 预算定额可作为编制标底的基础 概算定额是编制预算定额的基础
预算定额以现行劳动定额和施工定额为编制基础 概预算定额的基价一般由人工、材料和机械台班费用组成 概算指标可分为建筑工程概算指标、设备及安装工程概算指标 投资估算指标主要以概算定额和概算指标为编制基础 单位工程投资估算指标中仅包括建筑安装工程费
概算指标是编制初步设计概算的依据 基础定额主要是统一预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据 基础定额是编制概算定额及投资估算指标的依据 预算定额可作为编制标底的基础 概算定额是编制预算定额的基础
建筑工程的综合指标形式主要有“元/m3”、“元/m2”和“元/m” 单项概算指标的针对性较强,故指标中对工程结构形式要作介绍 在安装工程中,工艺管道一般以“m”为计算单位 概算指标的内容一般分为总说明和分册说明两部分
当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时,可以采用扩大单价法 对一般附属、辅助和服务工程等项目以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的项目,多采用概算指标法 采用扩大单价法编制建筑工程概算比较明确,计算简便 当设计对象的结构特征符合概算指标的结构特征时,可直接用概算指标编制单位工程概算
应以单项工程为编制对象 是反映建设总投资的经济指标 概略程度与可行性研究工作深度相适应 编制基础包括概算定额,不包括预算定额 可根据历史预算资料和价格变动资料等编制
用概算指标比用概算定额编制工程概算的速度快,且准确性高 综合概算指标的概括性较大,其准确性、针对性也比单项指标高 概算指标分建筑工程概算指标和设备安装工程概算指标两大类 概算定额因其概括性较大,所以不能作为编制固定资产投资计划的主要依据
概算指标通常以分部工程为对象 概算指标中各种消耗量指标的确定,主要来自预算或结算资料 概算指标的组成内容一般分为列表形式和必要的附录两部分 概算指标的使用及调整方法,一般在附录中说明