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土地承包经营权既受《物权法》的调整,也受《农村土地承包法》的调整 承包经营权的性质属于不动产物权 土地承包经营权可以转让 土地发包时的承包方只能是本集体经济组织的农户
家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户 通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人 土地承包经营权的性质属于不动产物权,其取得与转让无须登记而发生效力 家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包 上级政府可以限制农村集体经济组织成员承包土地的权利 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转
土地承包经营权既受《物权法》的调整,也受《农村土地承包法》的调整 承包经营权的性质属于不动产物权 土地发包时的承包方只能是本集体经济组织的农户 土地承包经营权可以转让
承包经营权是有一定期限的权利 农村集体所有的土地只能由本集体经济组织的成员承包经营 土地承包经营权人不得将土地承包经营权以转包、转让的方式流转 四荒土地等农村集体所有的土地,在符合条件时也可由集体经济组织以外的人承包 未经依法批准,土地承包经营权人不得将承包土地用于非农建设
家庭承包的承包方只能是本集体经济组织的农户 通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以转让给本集体经济组织以外的人 土地承包经营权的性质属于不动产物权,其取得与转让无须登记而发生效力 家庭承包不能通过招标、拍卖、协商的方式进行
本集体经济组织成员 本集体经济组织单位 本集体经济组织以外的单位 本集体经济组织以外的团体企业 本集体经济组织以外的个人
集体经济组织依法预留的机动地 承包方依法、不自愿交回的 承包方依法、自愿交回的 通过依法开垦等方式增加的