建设工程投资估算的作用不包括( )。

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作为编制施工方案的依据作为考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据作为贷款的依据作为考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据

投资估算是指导承发包合同价格的重要依据投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一项目投资估算是设计阶段造价控制的依据项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据

专门机构发布的建设工程造价费用构成，以及其他有关工程造价的文件编制可行性研究的依据，对项目的工程造价起控制作用部门或行业制定的投资估算办法和估算指标拟建项目所需设备、材料的市场价格拟建项目建设方案确定的各项工程建设内容及工程量

影响工程项目投资的动态因素建设工程项目合同政府部门发布的物价指数已建同类工程项目的投资档案资料

建设投资建设期利息流动资金估算建设成本上升费用

是项目决策的依据是控制投资的依据是筹集建设资金的重要手段是评价投资效果的重要指标

编制概算指标、投资估算指标的重要基础资料审查施工图预算的基础资料研究分析工程造价变化规律的基础编制工程竣工决算的重要资料

作为编制固定资产投资计划及建设成本分析的参考作为编制投资估算和初步设计概算的重要依据作为审查施工图预算的依据作为进行工程结算的依据作为进行投资贷款和资金筹措的依据

建筑工程完成程度估算法概算指标投资估算法建筑工程用料估算法建筑工程总量估算法

有利于提高建设工程投资决策科学化水平有利于规范工程建设参与各方的建设行为有利于从产品生产者的角度对建设生产过程实施管理有利于实现建设工程投资效益最大化

确定工程造价建设单位与施工企业进行“招标”、“投标”签订承包合同的依据确定投资估算支付工程价款及工程结算

出让地价款前期工程费土地转让费土地租用费

分别估算项目建设所需的建筑工程费、设备购置费和安装工程费在工程费用的基础上估算工程建设其他费用以工程费用和工程建设其他费用为基础估算涨价预备费在确定工程费用分年投资计划的基础上估算基本预备费求和得出建设投资

建设项目综合单项工程单位工程分部分项工程

项目投资估算对工程设计概算起控制作用项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行施工图预算和审查概算项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据

可以作为编制投资估算的参考作为编制固定资产投资计划的主要依据是控制施工图预算的依据是确定投资额和主要材料计划的主要依据