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甲公司采用出包方式建造商用楼,用于出租,总投资4000万元。2012年2月1日支付工程款3000万元,2012年12月31日,工程达到预定可使用状态并支付剩余1000万元,已办理经营租赁手续,则在采用...

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取得建造办公楼的土地使用权,2012年1月确认为无形资产并按5000万元计量  取得建造写字楼的土地使用权,2012年1月确认为投资性房地产并按4000万元计量  取得生产A产品的专利权,2012年3月确认为无形资产并按1000万元计量  取得生产B产品的商标使用权,2012年4月确认为无形资产并按3000万元计量  
“无形资产”项目列报金额为5850万元  “在建工程”项目列报金额为2000万元  “投资性房地产”列报金额为9929.7万元  “固定资产”列报金额为8925万元  
出租办公楼应于2019年计提折旧200万元  出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元  出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产  出租办公楼2019年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值  
确认投资性房地产的入账价值为16000万元  确认投资性房地产的入账价值为12000万元  应确认公允价值变动损益4000万元  应确认其他综合收益4000万元  
确认投资性房地产的入账价值为16000万元  确认投资性房地产的入账价值为12000万元  应确认公允价值变动损益4000万元  应确认其他综合收益4000万元  

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