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采用成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，存在减值迹象的不需要计提减值准备 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值变动计入资本公积 房地产企业对其投资性房地产只能采用公允价值模式计量 房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量 房地产企业对其投资性房地产可以采用成本模式计量，也可以采用公允价值模式计量，但是只能采用一种模式计量
企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式 企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择 一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择 一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入到投资性房地产的成本 投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入到当期损益 企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程 采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间是不用计提折旧或摊销
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企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式 企业只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值 已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值 采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量 对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更 企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
企业将原本用于日常生产商品、提供劳务或者经营管理的房地产改用于出租 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产 企业将出租的厂房收回，并用于生产本企业的产品
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择 一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产行后续计量，满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式 企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限 对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量 区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量 子公司的投资性房地产后续计最均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限 对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量 区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量 子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择 一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择 一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
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