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《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理 《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理 业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理,应当按《物业管理条例》执行 业主不通过招标确定物业服务企业,可以不按《物业管理条例》执行 《物业管理条例》规定,是否选聘物业服务企业,是开发企业的权利
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理 《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理 业主通过选聘物业服务企业来实施物业僻理,应当按《物业管理条例》执行 业主不通过招标确定物业服务企业,可以不按《物业管理条例》执行 《物业管理条例》规定,是否选聘物业服务企业,是开发企业的权利
帮助业主更好地转买房宅 帮助业主更好地装饰装修房屋 避免出现违法装修或装修扰民的情况 起预防作用 帮助业主大会即时召开
确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 帮助业主更好地装饰装修房屋 起到预防作用,避免出现违法装修或者装修扰民的情况 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
物业承接查验 物业服务企业资质管理 业主装饰装修 住宅专项维修资金 物业管理从业人员职业资格
物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续 物业管理企业承接物业时,应当与房地产开发商办理物业验收手续 物业服务合同终止时,原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业 物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会 物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业管理企业的,物业管理企业之间应当做好交接工作
更广泛地树立物业服务企业的管理权威 帮助业主更好地装饰装修房屋 避免出现违法装修或装修扰民的情况 起到预防的作用 帮助业主大会即时召开
物业的使用、保护、管理 业主与物业管理企业的共同利益 业主应当履行的义务 违反公约应当承担的责任
《物业管理条例》要求必须选择物业服务企业来实施物业管理 《物业管理条例》并不强制业主选择物业服务企业来实施物业管理 业主通过选聘物业服务企业来实施物业管理,应当按《物业管理条例》执行 业主不通过招标确定物业服务企业,可以不按《物业管理条例》执行 《物业管理条例》规定,是否选聘物业服务企业,是开发企业的权利
为了维护公共安全和公众利益,有必要对房屋装饰装修行为予以规范 《物业管理条例》规定了业主装修房屋前对物业服务企业有告知的义务 业主装饰装修房屋时,不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为并应该尽到合理的注意义务 《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主 装饰装修房屋是业主的权利,其他人不得干涉其装饰装修房屋的行为
统计哪些业主进行装修 帮助业主更好地装饰装修房屋 可起预防作用 B和C