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某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%，则该投资项目的财务净现值为( )万元。　　　　　　　　...

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某公司购买了一栋写字楼用于出租经营该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示如果当前房地产

235.34 564.73 300.06 271.93

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示如果当前房地产市

271.93 3878.61 735.34 3564.73

2014年12月31日甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司出租时此写字楼账面余额为3500万元已经计提

100 400 500

依据商业银行法的规定商业银行的下列哪些投资业务应被禁止

甲商业银行参与承销某上市公司发行的股票乙商业银行购买国债2000万元趁房价略有下降之机，丙商业银行购买了一栋写字楼，用于自己办公丁商业银行通过协议收购的方式，成为某公司的控股股东

某公司投资2500万元购买了一栋写字楼用于出租经营第1年投入装修费用200万元并可获净租金收入400

编制2017年3月31日甲公司收到租金的会计分录

甲公司拥有一栋写字楼用于本公司办公使用2014年1月1日甲公司与乙公司签订经营租赁协议将该写字楼整体

1600 800 1000 1400

编制2018年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录

编制2017年3月1日甲公司出租该写字楼的相关会计分录

某公司购买了一栋写字楼用于出租经营该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如下表所示如果当前房地产

235.34 564.73 300.63 271.93

甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产采用公允价值模式计量租赁期届满后甲公司将该栋写字楼出售给

3000 2000 4000 5000

计算题某公司购买了一栋写字楼用于出租经营价格为2500万元第1年投入装修费用200万元并可获净租金收

某投资者以8000万元购买一栋写字楼用于出租经营其中的40%为银行提供的抵押贷款其余为自由资金经营期

9.38% 12.50% 15.63% 20.83%

甲企业发生以下有关投资性房地产的业务 120×5年3月甲企业计划购入一栋写字楼用于对外出租3月12

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营项目现金流量如下表目标收益率ic=15%目

编制2017年12月31日写字楼公允价值变动的会计分录

甲公司将开发建成的一栋写字楼以经营租赁方式对外出租并作为投资性房地产进行会计处理根据有关规定该写字楼

写字楼所处的地理位置写字楼的周边配套设施写字楼的用途限制写字楼的新旧程度

A公司拥有一栋写字楼用于本公司办公2011年12月1日A公司拟将该办公楼出租2012年1月1日A公司

自用房地产转为投资性房地产的转换日为2012年1月1日转换日，写字楼账面价值与公允价值的差额应计入资本公积 A公司收取的租金应确认为其他业务收入该项房地产对A公司2012年度损益的影响金额为300万元

某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营项目现金流量如下表目标收益率ic=15%目

某企业购入一栋写字楼用于对外出租并与客户签订了经营租赁合同写字楼买家为10000万元另支付相关税费1

10000 10150 10160 10162

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