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在设备运行中或基本不拆卸的情况下,采用先进的信息采集、分析技术掌握设备运行状况,判定产生故障的原因、部位、预测、预报设备未来状态的技术等特点,称为()。
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物业管理师《房屋及设备设施管理》真题及答案
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设备故障诊断是指在设备运行中或在基本的情况下通过各种手段掌握设备运行状态判定的部位和原因并预测预报设
绝缘是防止直接接触电击的基本措施之一电气设备的绝缘电阻应经常检测绝缘电阻用兆欧表测定下列关于绝缘电阻
在电动机满负荷运行情况下进行测量
在电动机空载运行情况下进行测量
在电动机断开电源情况下进行测量
在电动机超负荷运行情况下进行测量
在中或者在基本不拆卸设备的情况下通过各种手段进行判断故障的位置等的技术叫做设备故障诊断
2C系统采用接触方式在不影响设备运行情况下实时检测分析接触网设备运行状态可以及早发现设备隐患为运营单
在采集终端完好和用电信息采集系统主站工作正常的情况下通信部门提供 的GPRS/CDMA通信信道在运行
99%
95%
90%
85%
在制冷系统运行工况基本不变情况下当制冷量增加时采用毛细管或采用热力膨胀阀的制冷系统过热度变化应为下列
二者的过热度均要增大
采用毛细管的过热度加大
采用热力膨胀阀的过热度增大
采用热力膨胀阀的过热度基本不变
在制冷系统运行工况基本不变的情况下当制冷量增加时采用毛细管或采用热力膨胀阀的制冷系统过热度变化应为下
二者的过热度均要增大
采用毛细管的过热度加大
采用热力膨胀阀的过热度加大
才热热力膨胀阀的过热度基本不变
在采集终端完好和用电信息采集系统主站工作正常的情况下通信部门提供 的GPRS/CDMA通信信道在运行
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0.99
0.98
0.97
在设备运营中或基本不拆卸的情况下采用先进的信息采集分析技术掌握 设备运营状况鉴定产生故障的因素部位预
设备状态监测技术
设备故障诊断技术
设备检查技术
防止性实验技术
在设备不停机或基本不拆卸的情况下使用仪器仪表对设备进行测试检查分析定量 地掌握设备的状态对设备出现异
测量
检查
诊断
检测
电力系统频率特性的最大特点是在一般运行情况下系统各点的频率值基本不相同
设备诊断技术是在运行或停机对设备进行大拆卸的情况下对设备的功能性能强度等进行定量评价的一种方法
调控一体化运行模式下除了开关设备其他设备状态信息可不采用双位置 接点实现状态采集
故障诊断是在系统运行中或基本不拆卸的情况下查明产生故障部位和原因或预知系统的异常和故障的动向采取必要
故障诊断是在系统运行中或基本不拆卸的情况下查明产生故障部位和原因 中预知系统的异常和故障的动向采取必
计算机监控系统的基本功能就是为运行人员提供站内运行设备在 正常和异常情况下的各种有用信息
设备诊断技术是在设备不停机不解体的情况下通过对设备的某些状态量如等的测量和分析检验设备运行的技术状态
绝缘是防止直接接地触电击的基本措施之一电气设备的绝缘电阻应经常检测绝缘电阻用兆欧表测定下列关于绝缘电
在电动机满负荷运行情况下进行测量
在电动机空载运行情况下进行测量
在电动机断开电源情况下进行测量
在电动机超负荷运行情况下进行测量
要在不拆卸的情况下掌握设备运行状态判定产生故障的部位和就需要进行设备故障诊断
在设备不停机或基本不拆卸的情况下使用仪器仪表对设备进行测试检查分 析定量地掌握设备的状态对设备出现异
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以下需要在前期物业服务合同中约定的有
下列选项中不属于物业装饰装修管理应重点检查的方面是
入住通知书是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知一般不包括
业主在办理入住手续时物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定进一步明晰双方的权利和义务在协议中应明确
你是某公司的高级管理人员公司委派你起草前期物业服务合同你认为前期物业服务的主要内容是什么
在装饰装修流程的一般内容形式中处于备齐资料和物业装饰装修登记两个流程之间的流程是
某小区入住已五年已经成立了业主委员会业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业一直未能顺利进行A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费A物业管理公司在多次催缴未果的情况下将王先生告到法院
一般而言入住通知书的主要内容不包括
装修期是指装饰装修过程的完结时间目前国家颁布的法规虽无明确规定但一般情况下应不超过
要约在商品交易中又称为
A房地产开发商开发的居住小区一期已经入住当时的物业管理工作由A房地产开发商的物业部完成随着二期开发的继续和入住临近A开发商找到B物业管理公司并签订了为期十年的物业服务合同将该居住小区的物业管理权承包给B物业管理公司按合同约定B物业管理公司要向A开发商交纳50万元的履约保证金和每年20万元的承包费A开发商要求B公司交纳履约保证金和承包费的合同约定是否有效
物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的由房地产行政主管部门给予警告可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费倍的罚款
下列有关业主办理入住手续流程的表述中正确的是
刘先生购买了一套位于顶层的商品房入住时与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议和管理规约中都明确规定为维护小区整体形象和相邻住户的安全业主不得私自封闭观景阳台不得在窗户上加装防护栏入住后刘先生未经物业管理公司同意擅自封闭了观景阳台并加装防护栏物业管理公司发现后要求其拆除刘先生认为这是自己的房子自己有权利处理拒不拆除物业管理公司决定对刘先生罚款2000元刘先生拒绝交纳在不得已的情况下物业管理公司采取了断水断电停止服务等系列制裁措施双方矛盾十分尖锐物业管理公司因此把刘先生告上了法庭物业管理公司的诉讼请求是刘先生拆除封闭阳台的材料及防护栏并交纳罚款刘先生承担此案的诉讼费刘先生在此案中的不当之处
下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述正确的是
在住宅室内装饰装修中擅自拆改供暖燃气管道和设施而造成损失的由负责赔偿
中华人民共和国合同法规定了要约人不得撤销要约的情形是
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入住时限是指所规定业主办理入住手续的时间期限
入住是物业管理前期服务中重要的基础工作它是将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续
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你是某物业管理公司的高级管理人员公司委派你与业主委员会签订物业服务合同你认为签订物业服务合同应注意哪些事项
合同签订应遵循的基本原则包括
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物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别表现在
物业服务合同的签订应注意的事项有
为避免过分集中入住导致工作的混乱降低入住工作强度在向业主发出入住通知书时应明确告知其入住办理时间现场亦应有明确标识和提示以便对业主入住进行有效疏导和分流确保入住工作的顺利进行的应对办法是
由物业管理单位编撰向业主物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质文件称为
填写业主入住房屋验收表需要核对无误后签字盖章的是
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