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在办理备案手续时,房地产开发主管部门要审核的内容包括( )。
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房地产经纪操作实务《练习题六》真题及答案
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转让房地产开发项目转让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内持房地产开放项目转让合同
城乡规划主管部门
工程建设主管部门
房地产开发主管部门
不动产登记机构
城市房地产开发经营管理条例规定转让房地产开发项目转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之
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转让房地产开发项目转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起日内持房地产开发项目转让合
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转让房地产开发项目转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起日内持房地产开发项目转让合
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转让房屋开发建设项目房地产开发企业应当在办理完土地使用权 变更登记手续后日内到市县人民政府的房地产行
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房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后10天内到市县人民政府的房地产行政主管部门办理项目
转让房地产开发项目转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之后日内到房地产开发主管部门备案
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房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后30天内到市县人民政府的房地产行政主管部门办理项目
转让房地产开发项目转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起日内持房地产开发项目转让合
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转让房地产开发项目转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起日内持房地产开发项目转让合
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转让房地产开发项目转让人和受选人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内持房地产开发主管部
转让房地产开发项目除办理土地使用权变更手续外还应当到房地产开发主管部门办理备案手续由房地产开发主管部
转让房地产开发项目转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起日内持房地产开发项目转让合
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转让房地产开发项目转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起日内持房地产开发项目转让合
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房地产项目转让时房地产开发主管部门在办理备案手续时所做的工作有
要审核项目转让是否符合有关法律、法规的规定
开发建设单位的名称是否已经变更
审核受让房地产开发企业的资质条件、拆迁的落实情况
新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件
房地产开发项目转让人已经签订的监理合同是否作了变更
转让房地产开发项目转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之后日内到房地产开发主管部门备案
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转让房地产开发项目转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内持房地产开发主管部
转让房地产开发项目转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起日内持房地产开发项目转让合
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在办理备案手续时房地产开发主管部门要审核的内容包括
项目转让是否符合有关法律、法规的规定
相关的权利、义务是否已经转移
开发项目受让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购合同是否作了变更
新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件
开发建设单位的名称是否已经变更
在转让房地产开发项目时转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起日内持房地产开发项目转
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房地产权益是指房地产中无形的不可触摸的部分是基于房地产而衍生出来的权利利益和收 益
凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目都必须实行报建制度报建的程序为
征收基本农田基本农田以外的耕地超过公顷的由国务院审批
已动工开发但开发建设面积不足应开发建设面积的的国有建设用地视为闲置土地
县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划报审批
国有土地租赁是指国家将国有土地租给使用者使用由使用者与级以上人民政府土地行政管理部 门签订一定年期的土地租赁合同并支付租金的行为
土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地由级以上人民政府土地管理部门予以纠 正并根据情节可以给予警告罚款甚至无偿收回土地使用权
土地用途管制的核心是不能随意改变的用途
如商品房需要中途变更规划设计房地产开发企业应书面通知买受人买受人有权在通知到达之日 起d内作出是否退房的书面答复
土地登记是指将以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为
房地产契约登记制度的理论基础是
权利人利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的可以申请
征收补偿决定存在情形的人民法院应当裁定不准予强制执行
关于廉租住房租赁管理的说法中错误的是
住房转让手续费按收取
财产租赁所得和财产转让所得的个人所得税适用比例税率税率为.
抵押权因抵押物灭失而消灭因灭失所得的应当作为抵押财产
以在建工程设定抵押权的当事人应当申请在建工程抵押权登记
城市总体规划阶段应当确定城市规划区范围内需要保护和控制的主要地表水体划定城市
房地产开发企业返本销售或者变相返本销售商品房的处以警告责令限期改正并可处以罚 款
甲房地产开发企业以下简称甲公司有一房地产开发项目该项目由商品住宅和商业营业用房两部 分组成商业营业用房已竣工住宅已作为在建工程设定抵押乙房地产中介机构独家代理销售该项 目销售商品住宅时甲公司应当
物业管理的最终目标是实现效益的统一和同步增长
甲将房屋出租给乙租赁物出现故障乙通知甲在合理期限内维修甲因工作太忙未履行维修义 务于是乙自行维修共花费维修费用600元此维修费应由
征地过程中没有的原则就不能保证征地工作的顺利进行
房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人并予以保留
房地产开发环节的收费中属于土地一级开发政府规费项目的是
职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的存款利率计息
W省G房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设 C村原耕地面积为80公顷农业总人口为600人现征收C村基本农田以外的耕地30公顷该耕地 被征收前3年平均年产值为600元经商定土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍每一个 需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍被征收土地上的 附着物及青苗补偿费为25万元 我国土地管理法中规定有权批准征收土地的政府包括
商品房屋租赁合同的特征不包括
城建税实行地区税率
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