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作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品,提供劳务或者经营管理的日期 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期 作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期 作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁合同签订日
投资性房地产开始自用，转换日为企业开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期 作为存货的房地产改为出租的，转换日为租赁期开始日 自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日为租赁期开始日 房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满当日
企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日 企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为自用土地使用权停止自用后的日期 企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益 自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益 作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记"投资性房地产"科目
企业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日 企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期 企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期
作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期 作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付第一笔租金的日期 作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁合同签订日
应将转换日固定资产的原值转入投资性房地产科目中 应将转换日固定资产累计折旧转入投资性房地产累计折旧科目中 应将转换日固定资产减值准备转入投资性房地产减值准备科目中 应将转换日固定资产的账面价值转入投资性房地产科目中
作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值作为入账价值
企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日 企业将自用土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为计划将自用土地使用权停止自用的日期 自用土地使用权停止自用改用于出租，转换日一般为租赁期开始日
投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期 作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日 自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出书面决议的日期 自用土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出书面决议的日期 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期或为董事会或类似机构作出书面决议的日期 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态的日期
作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物、土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期 作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物、土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付第一笔租金的日期
必须是资产并购日 必须是投资性房地产转换日 可以是资产负债表日 可根据是否便于评估而任意确定
作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日 企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会或类似机构作出正式书面决议，叫确表明其持有以备经营出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期 投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出正式书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期 作为固定资产的房地产转换为投资性房地产，转换日为收到第一笔租金日 投资性房地产开始自用，转换日是指投资性房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期 作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
企业将原本用于经营出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为租赁期开始日 企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期 企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期
作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期 作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日 作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期 房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日 企业将自用土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为计划将自用土地使用权停止自用的日期 自用土地使用权停止自用改用于出租，转换日为租赁期开始日
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