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单价合同可分为固定单价合同和变动单价合同 采用单价合同,业主的协调工作量比较小 单价合同的特点是单价优先 单价合同对合同双方都比较公平 采用变动单价合同时,承包商的风险较大
总价合同 固定总价合同 单价合同 单价与总价混合制合同 成本补偿合同
采用单价合同,要求工程量清单数量与实际工程数量偏差很小 可调单价合同只适用于地质条件不太落实的情况 单价合同的特点之一是风险由合同双方合理分担 固定单价合同对发包人有利,而对承包人不利
纯单价合同 估计工程量单价合同 固定单价合同 单价与包干混合式合同
单价合同的特点是单价优先 采用单价合同,业主和承包商都不存在工程量方面的风险 单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同 固定单价合同适合用于工期较长,工程量变化幅度变化比较大的项目
可调总价合同 估计工程量单价合同 纯单价合同 成本加酬金合同
单价合同可分为固定单价合同和变动单价合同 采用单价合同,业主的协调工作量比较小 单价合同的特点是单价优先 单价合同对合同双方都比较公平 采用变动单价合同时,承包商的风险较大
总价合同 固定总价合同 单价合同 单价与总价混合制合同 成本补偿合同 协议合同
工程量清单劳务费综合单价合同 劳务人工费单价合同 工种工日单价合同 综合工日单价合同 建筑面积综合单价合同
纯单价合同 估计工程量单价合同 固定单价合同 单价与包干混合式合同 变动单价合同
总价合同 固定总价合同 单价合同 单价与总价混合制合同 成本补偿合同
协议合同
单价合同的特点是单价优先 当总价和单价的计算结果不一致时,以总价为准调整单价 采用单价合同对业主的不足之处是,业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量,需要在施工过程中花费不少精力,协调工作量大 单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同
纯单价合同 估计工程量单价合同 固定单价合同 单价与包干混合式合同 变动单价合同
成本加奖金合同 估计工程量单价合同 纯单价合同 单价与包干混合式合同 成本加固定费用合同