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该项目第四年的累计净现金流量为( )万元。
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中级房地产经济师《房地产投资项目可行性研究》真题及答案
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某投资项目总投资为10000万元基准收益率为12%总投资现值为9636万元该项目寿命期内累计净现金流
3940
5696
6060
9000
某项目建设期为1年建设投资800万元第二年末净现金流量为220万元第三年为242万元第四年为266万
4
4.25
4.67
5
该项目的静态投资回收期为年
4
4.25
5
5.25
某通信工程项目初始投资1400万元当年建成投产项目在寿命期内各年的现金流量如下表经计算当折现率为8%
300
350
400
500
该项目第4年的累计净现金流量是万元
-300
-100
200
600
乙公司投资购买一台新设备设备价值为100万元预计使用寿命 10年期满无残值按直线法计提折旧与税法规定
该项目第一年的投资现金流出量为100万元
该项目第二年产生的净利润为30万元
该项目第三年所得税对于现金流量的影响为10万元
该项目第四年的现金净流量为40万元
该项目最后一年的现金净流量为55万元
某项目建设期一年建设投资为800万元第二年末净现金流量为220万元第三年为242万元第四年为266万
4
4.25
4.67
5
某项目6年累计净现金流量开始出现正值第5年末累计净现金流量为负60万元第6年当年净现金流量为240万
4.25年
4.27年
5.25年
6.25年
某项目建设期一年建设投资800万元第二年末净现金流量为220万元第三年为242万元第四年为266万元
4
4.25
4.67
5
某投资项目总投资为10000万元基准收益率为10%总投资现值为9636万元该项目寿命期内累计净现金流
3940
5696
6060
9000
某项目第6年累计净现金流量开始出现正值第五年末累计净现金流量为-60万元第6年当年净现金流量为240
4.25年
4.75年
5.25年
6.25年
某投资项目总投资为10000万元基准收益率为10%总投资现值为9636万元该项目寿命期内累计净现金流
3940
5696
6060
9000
二某通信工程项目初始投资1400万元当年建成投产项目在寿命期内各年的现金流量如下表单位万元
16%
17%
18%
19%
某项目第6年累计将现金流量开始出现正值第5年末累计净现金流量为-60万元第6年当年净现金流量为240
4.25年
4.75年
5.25年
6.25年
该项目的内部收益率约为
16%
17%
18%
19%
某通信工程项目初始投资1400万元当年建成投产项目在寿命期内各年的现金流量如下表经计算当折现率为8%
16%
17%
18%
19%
某项目建设期一年建设投资为800万元第二年末净现金流量为220万元第三年为242万元第四年为266万
4
4.25
4.67
5
二某通信工程项目初始投资1400万元当年建成投产项目在寿命期内各年的现金流量如下表单位万元
4
4.25
5
5.25
二某通信工程项目初始投资1400万元当年建成投产项目在寿命期内各年的现金流量如下表单位万元
300
350
400
500
该项目到第5年包括第5年的累计净现金流量为万元
300
350
400
500
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某建设项目的年设计年产能力为6500件年固定成本为200万元每件产品的售价为1000元单位变动成本为600元则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为
的高低是由贷款利率决定的
该调研结果表明有相当一部分被调研者有购房意向超过正常估计的水平其出现误差的主要原因可能是
房地产开发项目策划的作用有
以下属于房地产开发项目市场定位的策略
房地产开发企业把为目标市场提供性价比更高的物业作为自己楼盘的定位为目标市场的客户群体提供了较高的让渡价值让目标客户感到货真价实这种房地产开发项目产品定位的策略属于
按房地产投资风险可分为局部风险和整体风险
房地产市场细分的心理因素不包括
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市场可行性评估主要集中在
是投资活动的出发点和归结点
某建筑企业向金融机构贷款500万元按复利计息年利率i=12%若第五年末一次还本付息应偿还万元已知F/P12%5-1.762
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欲用200万元购买某专利专利的有效期为8年所需的资金可以按年利率10%从银行贷款8年内均等地偿还本利和为了使购买的专利不造成损失每年年末的净收益应超过万元已知A/P10%8-0.18744
若要了解居民的购房意向确定市场需求最合适的调研方法是
进行房地产市场调研问卷的问题设计时开放式问题备选答案的设计方法主要有
某人现在存款10000元单利年利率为2.5%则5年年末的本利和为元
在确定消费者对房地产需求的偏好研究中最适用
房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和
下列属于房地产开发项目前期策划的作用
已知某笔贷款的年利率为15%按季度计息则该笔贷款的实际年利率为
房地产开发项目市场定位的原则包括
住宅市场可以从哪些方面进行细分
关于房地产市场细分的程序说法正确的是
将1000元存入银行年利率为6%如果按复利计算则三年后的本利和为元
房地产开发项目的位置决定了房地产项目策划具有地域性特点
经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和两大部分组成
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