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企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中 企业将以成本模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，投资性房地产的账面价值结转到其他业务成本中 企业将以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置，应当将取得的处置收入计入其他业务收入，其他业务成本为投资性房地产账面价值的结转金额 投资性房地产出售不会影响当期营业利润
投资性房地产的租金收入 出售投资性房地产产生的净收益 期末采用公允价值模式计量的投资性房地产的公允价值高于其账面余额 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
房地产价格具有不断增值的趋势 房地产投资可以获得多重收益，利润率高 年度净现金流对房地产回报率的影响往往远大于房地产升值的影响 相对其他投资而言，房地产投资能较好地躲避通货膨胀风险
房地产投资能够抵消通货膨胀 房地产投资会降低投资者的资信等级 房地产投资能够得到税收方面的好处 房地产投资收益通常高于社会平均利润
对投资性房地产计提的折旧费 发生投资性房地产的日常维修支出 购入投资性房地产支付的直接相关税费 取得投资性房地产的租金收入 出售投资性房地产取得的收入
对投资性房地产计提的折旧费 发生投资性房地产的日常维修支出 购入投资性房地产支付的直接相关税费 取得投资性房地产的租金收入
对投资性房地产计提的折旧费 发生投资性房地产的日常维修支出 购入投资性房地产支付的直接相关税费 取得投资性房地产的租金收入
位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性 房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产 房地产投资容易受到政府政策的影响 房地产投资能够得到税收优惠 房地产投资可获得相当高的利润
房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润 房地产开发投资通常属于长期投资 房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给 房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资
以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值 作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值 将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值 将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值
长期股权投资增值 交易性金融资产增值 以公允价值计量的投资性房地产增值 以成本模式计量的投资性房地产增值 以成本模式计量的投资性房地产降值
位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性 房地产市场上不可能有两宗完全相同的物业 房地产投资容易受到政府政策的影响 房地产投资能够得到税收优惠 房地产投资可获得很大的利润
租金收入 投资性房地产转换为非投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额 按规定应交的营业税 非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额
位置同定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性 房地产市场上不可能有两宗完全相同的物业 房地产投资容易受到政府政策的影响 房地产投资能够得到税收优惠 房地产投资可获得很大的利润
自我消费 房地产保值 房地产增值 开发利润 出租收益
对投资性房地产计提的折旧费 发生投资性房地产的日常维修支出 购入投资性房地产支付的直接相关税费 取得投资性房地产的租金收入 出售投资性房地产取得的收入
自我消费 房地产保值 房地产增值 开发利润 出租收益
位置固定性或不可移动性，是房地产资产最重要的一个特性 房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产 房地产投资容易受到政府政策的影响 房地产投资可获得相当高的利润 房地产投资能够得到税收优惠
租金收入 投资性房地产转换为非投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额 投资性房地产的公允价值变动的金额 非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额
自我消费 房地产保值 房地产增值 开发利润 出租收益
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