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房地产估价本质上是评估房地产价格 房地产估价应模拟市场估价 房地产估价可以作价格保证 合格的估价师可以得出完全相同的评估价值
房地产价格 房地产开发企业对未来的预期 房地产开发成本 可供应土地规模 替代品价格水平
不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关 理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 房地产估价是替相关当事人为房地产定价 房地产估价是为委托人提供价格保证 房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内 房地产估价既是一门科学也是一门艺术
房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 房地产价格受区位的影响很大 房地产价格不是客观存在的 房地产价格实质上是房地产权益的价格 房地产价格始终是上涨的
不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则会导致房地产价格下降 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 房地产价格受区位的影响很大 房地产价格不是客观存在的 房地产价格实质上是房地产权益的价格 房地产价格始终是上涨的
房地产因为不可移动，其价格高低与区位密切相关 房地产价格是其本身的价格 房地产存在买卖和租赁两种交易方式 房地产价格之间的差距较大 房地产价格反映了房地产的实物状况、区位和权利状况
房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 《城市房地产管理法》规定："国家实行房地产价格评估人员资格认证制度" 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
房地产投机必然导致房地产价格上涨 家庭人口规模小型化将导致房地产价格下跌 房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率 交通管制可能降低房地产的价格，也可能提高房地产的价格 政府对房地产价格干预可以直接定价，也可以采取措施调节价格
房地产价格实质上是房地产权益的价格，在估价中可以忽视房地产实体完好状况的影响 房地产价格既有使用代价的价格，也有交换代价的租金 房地产价格与租金的关系，就像资本的本金与利息的关系 房地产价格是在长期考虑下形成的 房地产价格随交易的需要通常是个别形成的
不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
房地产的使用权价格一般高于所有权价格 土地使用期限越短房地产价值价格越低 房地产的价格受许多方面的限制 在复杂的情况下，可能土地使用权价格高于土地所有权价格 房地产权利的实际内容对其价值价格也有很大影响
房地产价格实质上是房地产权益价格 房地产价格兼有买卖和租赁价格 房地产价格易受交易情况影响 房地产价格形成的时间通常较短
房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 房地产价格受区位的影响很大 房地产价格不是客观存在的 房地产价格实质上是房地产权益的价格 房地产价格始终是上涨的
房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 房地产评估是评估房地产的价格而不是价值 房地产估价就是为当事人提供价格保证 房地产估价既是一门科学又是一门艺术 房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
房地产价格是客观存在的 房地产价格是专业估价人员的价值判断结果 房地产价格由市场力量决定 房地产价格由市场参与者集体的价值判断所形成
《城市房地产管理法》规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度 房地产估价师通过国家统一考试后，就能够以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
不同的房地产价格影响因索，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用教学公式或数学模型来量化 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
房地产估价是评估房地产的价格而不是价值 房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价 房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见 房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内众
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