房地产经纪人员在录人客源信息时必须保证客源信息的-X题卡

交易当事人进行价格谈判最为重要的参考条件是

房源信息客源信息房地产经纪人员能力房地产价格信息

房地产经纪人对客源资源有效利用的前提是

客源资料的共享客源资料的整理、建档和保管客源资料的更新与客户保持经常的联系对潜在客户的跟踪服务

对一个房地产经纪人员是否能够将房源客源在较短的时间内匹配成功起到关键作用

良好的交际能力对房源的了解对客户需求的准确把握房源、客源信息的充足程度积累的人际关系

房地产经纪机构和房地产经纪人员不得

发布过时的房源客源信息未经交易当事人委托而擅自发布房源客源信息在经营场所明显位置公示机构备案证明正本与委托人签订自制的房地产经纪合同

房地产信息是指

房源客源信息房地产市场信息房地产经纪行业信息房地产经纪活动有关的信息

客源利用秘决中的四十五规则的含义是

45%的潜在客户将转和别人做生意 45%的潜在客户一定会与本房地产经纪人做生意房地产经纪人要花45%的时间做客户维护工作房地产经纪人要花45%的时间做客源开拓的工作

下列关于房源和客源关系的说法错误的是

二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

房地产经纪人对客源信息进行分析的内容有

购买能力目标房屋需求程度购买动机教育程度

存量房交易经纪流程中的配对是指

房地产经纪人员与房源配对房地产经纪人员与客源配对合适的房源与合适的客源匹配房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配

客源管理是房地产经纪人最为重要的工作内容之一由组成

客源开拓客源分析客源质量客源数量客源利用

为确保客源内容的准确和有效房地产经纪人应对客户的信息进行

及时调整更新去假存真分批处理重新登记

下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中错误的是

房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人__相关信息房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

房源与客源信息配对是指房地产经纪人员为客户选择符合其需求的房屋为业主选择符合交易条件的购买对象

房地产经纪是一种中介服务无论是房源还是客源都要靠房地产经纪人自己去寻找因此房地产经纪人必须具有的心理

积极、主动自知、自信乐观、开朗坚韧、奋进

中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪执业规则中指导房地产经纪行为的基本准则有

房地产经纪机构可以转让自己不能胜任的已受托的经纪业务地产经纪机构对外发布的房源、客源信息应当与事实相符房地产经纪机构应当严格遵守房地产交易资金监管规定在房地产经纪业务合同中应有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名及注册号房地产经纪人员在执行业务时，应当向当事人出示自己的注册证书

房地产租赁代理需要房地产经纪人具备扎实的专业知识掌握丰富而翔实的市场信息及资料特别是

房源结构信息和客源信息客源信息和房源销售信息房源销售信息和客户基本资料房源租赁信息和客源信息

房地产经纪人员在录入客源信息时必须保证客源信息的

完整性真实性唯一性实用性客观性

成功的房地产经纪人员拥有三个销售秘诀它们是

“四十五”规则对客源信息的穷追不舍扩大宣传和促销工作耐心解释客户的过高期望认真对待陈旧的客源信息

对于客源信息的共享房地产经纪人员应做到

保守客户秘密不滥用客户信息未经客户同意不能外传于其他商业机构不得用于除交易以外的其他用途为了促成交易，客源信息可与同行共享

房地产经纪机构之间房地产经纪人员之间应当具备哪些素质

相互尊重，公平竞争，共同营造良好的执业环境建立优势互补、信息资源共享、合作共赢的和谐发展关系贬低同行，显示自己的专业性千方百计挖抢同行房源客源信息利用虚假的房源、客源、价格等信息阻断他人交易

房地产经纪人员在录人客源信息时，必须保证客源信息的（）。

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