由于房地产所以房地产流动性较差-X题卡

价值量大独一无二易受限制等特性交易手续较复杂交易税费较多

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产变为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流动资金周转的速度

弱流动性异质性寿命周期长不可移动性

房地产投资需要专门的经验房地产投资流动性差房地产投资较难抵御通货膨胀房地产投资能够提高投资者的资信等级

某些类型的房地产升值非常快可以使用高财务杠杆率通过资产证券化可以消除房地产差异化带来的低流动性变现性相对较差房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

个别性独占性流动性差易受限制性

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产变为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流资金周转的速度

房地产的通用性房地产的独立使用性房地产的价值大小房地产的可分割转让性房地产的开发程度、区位、市场状况

房地产开发投资房地产购置投资房地产投资信托有限合伙投资

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产变为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流动资金周转的速度

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产变为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流资金周转的速度

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产交为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流动资金周转的速度

①② ①④ ②④ ③④

现金和货币市场工具如国库券、商业票据等是流动性最强的资产现金和货币市场工具如国库券、商业票据等是流动性最差的资产房地产、办公楼等是流动性较强的资产房地产、办公楼等是流动性较差的资产

房地产投资需要专门的经验房地产投资流动性差房地产投资较难抵御通货膨胀房地产投资能够提高投资者的资信等级

投资价值难以判断因而易产生资本价值风险寿命周期长弱流动性区位选择异常重要

错误地预测房地产行市房地产难于脱手而抛售采用分期付款出售房地产经营利润变动

房地产开发企业自有资金周转的速度估价对象房地产变为现金的速度估价对象房地产带来净收益的速度房地产开发企业流动资金周转的速度

弱流动性异质性寿命周期长不可移动性

由于房地产( )，所以房地产流动性较差。