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业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利 业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务 业主不得以放弃权利不履行义务
业主享有共同管理的权利 业主享有权利的同时也承担相应义务 业主放弃权利时可不承担义务 业主不得以放弃权利不履行义务
享有权利 承担义务 不得以放弃权利 不损坏他人权利
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利 业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务 业主不得以放弃权利为由而不履行义务
业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为 业主乙以不乘坐电梯为由不缴纳电梯维修费的行为 业主丙以冬季不在小区居住为由不缴纳供暖费的行为 居住在建筑物顶层的业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告牌的行为
享有权利， 承担义务 享有权利， 承担职责 享有权益， 承担风险 享有权益， 承担义务
共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
享有权利， 承担义务 享有权利， 承担职责 享有权益， 承担风险 享有权益， 承担义务
可以放弃权利而不履行义务 不得以放弃权利不履行义务 不得放弃权利和义务 可以放弃权利和义务
可以放弃权利而不履行义务 不得以放弃权利不履行义务 不得放弃权利和义务 可以放弃权利和义务
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，但其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但可以放弃权利的方式不履行义务 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 建筑物及其附属设施的维修资金，属于开发商所有，但业主可以使用
共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有,共同使用以及共同管理的附属建筑物 业主对专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位,车库应当首先满足业主的需要
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