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某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用...
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初级房地产经济《单项选择题》真题及答案
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2010年1月1日建成时购房者的土地使用期限为年
37
38
40
50
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积公顷用途为
建设用地
在建工程
期房
现房
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗 房地产开发用地土地面积1公顷用途为写
1000
2000
4000
8000
该开发用地的土地使用期限为年
30
40
50
70
该房地产开发项目的楼面地价为元/平方米
1000
2000
4000
8000
二某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用
建设用地
在建工程
期房
现房
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字
建设用地
在建工程
期房
现房
该开发用地的土地使用期限为年
30
40
50
70
该房地产的现状为
建设用地
在建工程
期房
现房
二某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用
1000
2000
4000
8000
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字
30
40
50
70
二某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用
37
38
40
50
2010年1月1日建成时购房者的土地使用期限为年
38
40
37
50
对该房地产现状进行估价可采用的估价方法有
成本法
收益法
假设开发法
基准地价修正法
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字
成本法
收益法
假设开发法
基准地价修正法
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字
38
40
37
50
该房地产的现状为
建设用地
在建工程
期房
现房
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积公顷用途为
1000
2000
4000
8000
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用途为写字
1000
2000
4000
8000
二某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地土地面积1公顷用
30
40
50
70
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申请土地登记的土地权利证书由核发
影响房地产开发项目的风险因素有
环境管理包括三个组成部分
早期介入是指新建物业竣工之前建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动可将其划分为等阶段
影响房地产的社会经济位置的因素有
甲乙两个小区甲区土地总价为30000万元乙区土地总价为10000万元二者总建筑面积均为30万平方米甲容积率为7乙容积率为3二者建筑造价均为1000元/平方米市场售价均为3000元/平方米根据上述资料回答下列问题二者获得利润分别为每平方米元
在业主业主大会选聘物业服务企业之前建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指
按照有关规定房屋的完损等级分为
房地产价格与一般物品的价格的共同之处有
土地异议登记后申请人在异议登记之日起内不起诉异议登记失效
某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同获居住用地500亩使用期限70年该企业拟在此建大型娱乐中心根据上述资料回答下列问题房地产开发企业可否将居住用地建娱乐设施按规定是否可行
关于房地产居间与房地产代理的差异下列说法错误的有
商品房竣工以后房地产开发企业应当办理
甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权在开发过程中以作价补偿方式组织了征收并通过工程总承包招标方式组织建设活动由于开发资金短缺公司决定进行房屋预售根据上述资料回答下列问题公司预售前应完成的工作有
房地产价格是和平地取得他人的房地产所必须付出的代价即
某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩后由于公司经营业绩不佳于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让根据上述资料回答下列问题若该公司改变土地用途应
某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同获居住用地500亩使用期限70年该企业拟在此建大型娱乐中心根据上述资料回答下列问题若房地产开发企业依法改变了土地使用性质建设娱乐设施进行可行性研究应进行工作
下列选项中属于房地产特性的有
我国城镇住房制度社会化商品化主要体现在
业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的
特约服务是为满足业主含物业使用人的个别需求受委托而提供的服务通常指而业主含物业使用人又提出该方面的需求
土地与房屋交换双方价值相同时
家庭小型化将导致
一套建筑面积100平方米每平方米建筑面积5000元的住房总价为50万元如首付10万余款在10年内以抵押贷款的方式支付则实际价格为____万元名义价格为____假定年折现率为5%
专项服务属于服务
关于房地产估价原则的作用下列说法错误的是
下列选项中属于停车场管理要点的有
某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩后由于公司经营业绩不佳于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让根据上述资料回答下列问题该公司是否可出让该土地及理由
当银行利率提高时对房地产投资性需求
下列情形中可以单方申请的有
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