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抵押人所有的债券 抵押人所有的房屋 抵押人所有的土地使用权 抵押人所有的交通运输工具
抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件，均由贷款银行保管 不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款、商业住房贷款的房地产做抵押 以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50% 抵押房地产的，贷款银行可以自行决定是否办理抵押登记手续
抵押人依法有权处分的国有土地使用权 学校 抵押人所有的机器交通工具 医疗设施
严格审查抵押物 准确评估抵押物的价值进行 做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限 抵押物价格稳定
对客户的信用要求几乎为零 可以做动产抵押 贷款规模大 手续简便
可以做不动产抵押 贷款手续简便 审批时间长 贷款规模大
抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产 集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明 用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明 实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押 集体所有的土地使用权是可以做抵押物的
在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押人可以无条件转让抵押物的 转让抵押物的价款伞部归债权人所有 抵押物可以办理转让，即抵押权与其担保的债权可以相分离
湘公网安备 43130202000226号