下列情形中主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算-X题卡

直接转让土地使用权的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上

整体转让未竣工决算房地产开发项目的取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租的

下列情形中主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有

已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的直接转让土地使用权的

下列情形中不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是

取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目70％销售，其余可销售部分已经出租的

符合下列条件之一的主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；应在办理注销登记前进行土地增值税清算省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况

符合下列情形之一的主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形有

房地产开发项目全部竣工、完成销售的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

依据总局土地增值税清算管理规程规定纳税人达到应进行土地增值税清算的项目纳税人应当在满足条件之日起3

房地产开发项目全部竣工、完成销售的取得销售许可证满3年仍未销售完毕的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%的

以下属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是

纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的房地产开发项目全部竣工、完成销售的整体转让未竣工决算房地产开发项目的直接转让土地使用权的

以下属于主管税务机关要求纳税人进行土地增值税清算而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是

纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的房地产开发项目全部竣工、完成销售的整体转让未竣工决算房地产开发项目的直接转让土地使用权的

下列情形中不属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有

直接转让土地使用权的取得销售许可证满3年仍未销售完毕的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

根据土地增值税法律制度的规定下列情形中属于税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有

房地产开发项目全部竣工并完成销售的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

符合下列情形之—的主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形有

房地产开发项目全部竣工、完成销售的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

下列情形属于税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有

直接转让土地使用权的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的房地产开发项目全部竣工、完成销售的

对的情形主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过 85%, 但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的，应在办理注销登记前进行土地增值税清算市税务机关规定的其他情况

下列情形中主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有

直接转让土地使用权的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

税务检查中下列情形不属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形

已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在 85%以上，或该比例虽未超过 85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的直接转让土地使用权的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

下列情况中主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有:

已竣工验收的房地产开发项目, 已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的主管税务机关规定的其他情况省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况

下列情形中主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有

取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的房地产开发项目全部竣工、完成销售的

取得销售预售许可证满3年仍未销售完毕的主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税的清算

下列（）情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

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