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建设工程监理的实施单位是社会化、专业化的监理单位,政府工程质量监督的执行者是政府行政主管部门的专业执行机构 监理单位和被监理单位是平等主体之间的监督管理,政府质量监督是一种行政管理 建设工程监理是由建设项目业主委托进行的,政府工程质量监督则是依法进行并具有强制性的 建设工程监理工作范围一般只限于施工阶段,现行政府工程质量监督一般贯穿项目建设的全过程、全方位
建设工程监理的实施单位是社会化、专业化的监理单位;政府工程质量监督的执行者是政府行政主管部门的专业执行机构。前者为社会监理行为,后者为政府监督行为 政府工程质量监督则是依法进行并具有强制性的 建设工程监理是由建设项目业主委托进行的 建设工程监理工作范围是由委托监理合同决定的,其活动可以贯穿项目建设的全过程、全方位 政府工程质量监督贯穿项目建设的全过程
建设工程监理的服务性 建设工程监理的独立性 建设工程监理的公正性 建设工程监理的科学性
总承包单位对分包单位的监督管理视为建设工程监理,但不能视为建设行政主管部门的监督管理 建设工程监理工作具有委托性,建设行政主管部门的监督管理工作具有强制性 建设行政主管部门的任务、职责、内容不同于建设工程监理 建设工程监理的行为主体是工程监理企业,建设行政主管部门的行为主体是政府部门
对参加项目建设各方行为的监督管理 接受业主的委托进行的监督管理活动 具有明确依据的行为 针对工程项目建设实施的监督管理活动 政府有关部门与监理单位共同实施的监督管理行为
增值服务强制管理 监督管理质量监督 工程技术服务监督管理 工程技术服务质量监督
代表建设单位对施工承包单位进行的监督管理 代表工程质量监督机构对施工质量进行的监督管理 代表政府主管部门对施工承包单位进行的监督管理 代表总承包单位对分包单位进行的监督管理
监理单位对建设工程监理的活动主要是针对一个具体的工程项目展开的 监理单位对建设工程监理的活动是微观性质的建设工程监督管理 监理单位对建设工程进行监理主要是对建设工程参与者的行为进行监控、督导及评价,从而使其建设行为符合国家法律及法规的规定 建设工程监理能够制止建设行为的随意性和盲目性,使建设进度、造价与工程质量按计划实现 建设工程监理能够改善建筑市场,从而与国际惯例接轨
建设监理是针对具体的工程项目实施的 行为主体性质不同 工程建设监理不属于政府执法 监督管理的方式不同 政府的质量监督具有强制性
建设工程监理为政府监督行为,政府工程监督为社会监督行为 监理单位和被监理单位是平等主体之间的监督管理;政府质量监督是一种行政管理 监理单位为社会监理行为;政府质量监督是政府监督行为 建设工程监理是由建设项目业主委托进行的;政府工程质量监督则是依法进行并具有强制性的 建设工程监理工作范围是由委托监理合同决定的,其活动可贯穿项目建设的全过程、全方位,现行政府工程质量监督,一般只限于施工阶段的质量监督