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设立担保公司,应当报经城市房地产行政主管部门审核,并经城市人民政府批准后,方可向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照 担保公司是为借款人办理个人住房贷款提供专业担保,收取服务费用,具有法人地位的房地产中介服务企业 担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司 担保公司的组织形式为合伙企业
保证人不具备担保资格 保证人不具备担保能力 公司互保 虚假担保人
了解还款人还款的效果 了解借款人的满意程度 了解借款人的使用借款经营的效果 了解贷款过程中可能存在的问题以及跟踪服务的结果 实现对借款人最周到最满意的服务
贷款人受托支付;担保人自主支付 贷款人受托支付;借款人自主支付 借款人受托支付;贷款人自主支付 担保人受托支付;借款人自主支付
由担保公司与贷款人约定 由担保公司与借款人约定 借款人与贷款人约定 不得短于个人住房借款合同规定的还款期限 不得超过担保公司的营业期限
贷款人受托支付;担保人自主支付 贷款人受托支付;借款人自主支付 借款人受托支付;贷款人自主支付 担保人受托支付;借款人自主支付
保险公司的履约保证保险 汽车经销商的保证担保 以借款人所购车辆作抵押 专业担保公司的第三方保证担保 以借款人自有住房作抵押
由借款人提供保证担保 由特约经汽车经销商提供保证担保 由担保公司提供保证担保 以上皆可
贷款人受托支付;担保人自主支付 贷款人受托支付;借款人自主支付 借款人受托支付;贷款人自主支付 担保人受托支付;借款人自主支付
保险公司的履约保证保险 汽车经销商的保证担保 以借款人所购车辆作抵押 专业担保公司的第三方保证担保 以借款人自有住房作抵押
保险公司的履约保证保险 汽车经销商的保证担保 以借款人所购车辆作抵押 专业担保公司的第三方保证担保 以借款人自有住房作抵押
已订立合法有效的住房购销合同 收入来源稳定,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录 符合贷款人和担保公司规定的其他条件 有借款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 在当地有有效居留身份
借款人向住房置业担保公司申请住房置业担保 担保公司进行审查同意 担保公司受理借款提出的申请 贷款人与借款人签订书面个人住房借款合同,担保公司与贷款人签订书面保证合同,必要时进行抵押反担保 借款人还清全部贷款本息,借款合同终止后,保证合同与房屋抵押合同即行终止