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31.5万元 31.6万元 31.7万元 31.8万元
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方某办理预告登记后即取得该套房屋的所有权,林某应向方某返还房屋 因为新天房地产公司已向林某交付房屋,且林某为善意,所以该套房屋归林某所有 方某办理的预告登记具有对抗第三人的效力 方某应及时申请办理不动产登记,才能取得该套房屋的所有权
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