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共同共有人对共有财产享有权利，承担义务 按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务 按份共有财产的每个共有人必须在得到其他共有人的同意下，才可将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利
需得到其他共有人的同意 其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利 所有社会大众有同等的购买权利 只能转让给其他共有人
按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，但需经其他共有人同意 共有财产的共有形式分为按份共有和共同共有 按份共有财产的每个共有人在转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利
对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有 按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有 按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利 对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务 共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务 在共有人出售其份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买的权利 共有人有权要求将自己的份额分出或转让
对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有 按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有 按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利 对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
各共有人根据份额分享权利和承担义务 各共有人权利仅及于其所享有的份额 各共有人平等地享有权利和承担义务 对共有财产属于共同共有或按份共有有争议并不能证明的，推定为共同共有 共有人在出售自己的份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权
按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权力，分担义务 按份共有财产每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，但需经其他共有人同意 共有财产的共有形式分为按份共有和共同共有 按份共同财产的每个共有人在转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利
对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有 按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有 按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利 对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
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