城市土地使用权出让是有期限的，其实质是期限较长的一种土地租赁行为城市土地使用权出让的主体包括城市土地使用权出让人和城市土地使用权受让人城市土地使用权出让人可以是代表土地国家所有者产权的特定主体，也可以是某个单位和个人城市土地使用权出让是场地资源使用权的出让，其地下资源、埋藏物和市政公用设施不在出让之列

有关对出租出让划拨土地使用权的叙述中正确的是______

出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系划拨土地使用权一般采用行政文件的形式出让、出租土地使用权可以采用文件的形式划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

关于契税的计税依据下列说法不正确的有

以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据土地使用权赠与，应以征收机关参照市场价格核定已购公有住房经补缴土地出让金，拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

有偿使用土地有多种形式如土地使用权划拨土地使用权出让土地租赁土地使用权作价入资入股等

房屋交换行为涉及的内容不包括

房屋所有权买卖土地使用权出让房屋所有权交换土地使用权转让房屋使用权交换

在法律规定范围内国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括

划拨土地使用权出让土地使用权国有土地使用权作价入股租赁土地使用权

关于契税的计税依据下列说法正确的是

以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据土地使用权相互交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

国有土地使用权类型一般不包括

划拨国有土地使用权出让国有土地使用权国有土地所有权集体土地使用权

关于契税的计税依据下列说法正确的是

以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

以下关于出租出让划拨土地使用权的说法中正确的是

出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式划拨土地使用权一般采用行政文件的形式出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

土地使用制度中有偿使用土地有多种形式其形式包括

土地使用权作价入股土地使用权作价出资土地租赁土地使用权划拨土地使用权出让

土地使用权出让形式不包括( )。

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