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融资租赁又称财务租赁或金融租赁 是由租赁公司按照承租企业的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租企业使用的信用性业务 是一种不可撤销的，完全付清的短期融资形式 是现代租赁的主要类型 融资租赁是以“融物”的形式达到融资的目的
租赁的期限较长 租赁资产的报酬和风险由承租人承受 租赁合同稳定 出租人要负责租赁资产的日常维护
融资租赁又称财务租赁或金融租赁 是由租赁公司按照承担企业的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租企业使用的信用性业务 是一种不可撤销的，完全付清的短期融资形式 是现代租赁的主要类型 融资租赁以“融物”的形式达到融资的目的
典型的经营租赁是指短期的,不完全补偿的,可撤销的净租赁 经营租赁最主要的财务特征是经营期限短 融资租赁最主要的财务特征是不可撤销 典型的融资租赁是指长期的,完全补偿的,不可撤销的毛租赁
在租赁开始日，“应收融资租赁款”科目记录的金额是最低租赁收款额 实际收到的或有租金，应计入当期营业收入 有确凿证据表明应收融资租赁款将无法收回时，应按应收融资租赁款余额全额计提坏账准备 逾期一个租金支付期尚未收到租金时，应停止确认融资收入，并将已确认的融资收入予以冲回 当有确凿证据表明未担保余值已经减少，应重新计算租赁内含利率，并将由此而引起的租赁投资净额的减少冲减应收融资租赁款
经营租赁属于经营活动 混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征 融资租赁是长期的、可撤销的净租赁 将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
在租赁期开始日应当确认应收融资租赁款 在租赁期开始日不应终止确认融资租赁资产 以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值 未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益
融资资产的报酬与风险由承租人承受 租金与租赁资产的价值接近 租赁资产的成本是融资租赁租金的构成要素之一 租赁手续费则往往按租赁期限平均计算
融资租赁租赁期满，设备一定归承租人所有 经营租赁租赁期满，设备一般归出租人所有 融资租赁租赁期满，设备可能归承租人所有 融资租赁租赁期满，设备可能归出租人所有
融资租赁又称财务租赁或金融租赁 是由租赁公司按照承担企业的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租企业使用的信用性业务 是一种不可撤销的完全付清的短期融资形式 是现代租赁的主要类型 融资租赁是以“融物”的形式达到融资的目的
融资租赁又称财务租赁或金融租赁 是由租赁公司按照承租企业的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租企业使用的信用性业务 是一种不可撤销的，完全付清的短期融资形式 融资租赁是以“融物”的形式达到融资的目的 是现代租赁的主要类型
在租赁期开始日应当确认应收融资租赁款 在租赁期开始日不应终止确认融资租赁资产 以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值 未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入租赁收入 出租人发生的初始直接费用应于实际发生时计入当期损益
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